Luxembourg-Merl

ARRENDAMENTO no Luxemburgo, bairro Merl,
Apartamento T1 mobilado e equipado com 1 jardim, 1 adega e 1 lugar de estacionamento interior.

Condições para um aluguer mínimo de 1 ano. Para períodos mais curtos, contacte-nos!

Este belo apartamento de rés do chão, na parte de trás da residência construída em 2021, é composto por:
- 1 Hall de entrada
- 1 Sala de estar
- 1 Cozinha equipada em plano aberto
- 1 Quarto de dormir
- 1 Casa de banho com WC
- 1 Terraço mobilado
- 1 Jardim
- 1 Adega
- 1 Lugar de estacionamento interior (sistema ParkLift)
- 1 Máquina de lavar roupa privada e 1 máquina de secar roupa na lavandaria partilhada
- Janelas com vidros triplos
- Sistema de domótica
- Estores metálicos exteriores com lâminas
- Cortinas blackout no quarto

Osadiantamentos mensais das despesas incluem: água, aquecimento, wi-fi, manutenção das áreas comuns. (Com base no último extrato de despesas de serviço)
As despesas não incluem: eletricidade, seguro de renda ou assinatura de TV.

Quer saber mais? Terá :
Hall de entrada:
O hall tem um grande roupeiro embutido.

Sala de estar:
A sala de estar está equipada com 1 sofá com espreguiçadeira embutida, 1 mesa de centro, 1 móvel de TV com televisão de ecrã plano.

Uma cozinha totalmente equipada em plano aberto com :
Máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno convencional, lava-loiça, exaustor, frigorífico/congelador, bancada em granito e muito espaço de arrumação.
Esta bela cozinha, equipada com bom gosto, fará as delícias dos cozinheiros amadores.
Todas as loiças, talheres e utensílios de cozinha são fornecidos para sua conveniência.

Um quarto com casa de banho:
Este quarto de boas dimensões está equipado com 1 cama de casal, mesas de cabeceira com candeeiros e 1 bonita zona de vestir.
A roupa de cama é fornecida (edredão, almofadas, roupa de cama).
Uma janela francesa dupla dá acesso ao jardim.

O terraço e o jardim
Um belo espaço exterior privado num ambiente tranquilo.
Uma grande oportunidade!

A casa de banho tem :
Um lavatório com toucador, uma cabina de duche, um aquecedor de toalhas e um WC.
A roupa de casa de banho é fornecida (edredão, almofadas, roupa de cama).

E mais :
Uma adega
Um lugar de estacionamento privado (sistema ParkLift)

Informações práticas:
Caução: 2 meses de aluguer
Comissão de agência :
1 mês de aluguer + 17% IVA a cargo do inquilino

Localização:
De carro:
1,5 km da autoestrada de acesso à Bélgica, França e Alemanha
2 km do centro da cidade do Luxemburgo

De autocarro :
A 150 metros: linhas de autocarro 8, 13 e 24
A 900 metros: paragem de autocarro Route d'Arlon, linhas 80, 80/1, 81, 83, 84 e 242

Nas proximidades:
Num raio de 1 km: médicos, piscina, supermercado, estação de serviço, etc.

A nossa opinião :
Um apartamento muito atraente num estilo contemporâneo.
Acabamentos e mobiliário chiques e acolhedores.
Atmosfera de casulo garantida.
Um conceito muito interessante! Chegam com as vossas malas e pronto!
Não é preciso preocupar-se com a roupa de cama ou com as toalhas de casa de banho. As loiças, os talheres e os utensílios de cozinha estão todos lá.
Uma óptima oportunidade!

Para mais informações ou para marcar uma visita, contactar Frédérique FERY da FMI s.a. através do número 00352 621 29 39 21 (também WhatsApp).

O endereço exato desta propriedade não é fornecido