Luxembourg-Merl

LOCATION in Luxembourg, Merl district,
Möblierte und ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Garten, 1 Keller und 1 Innenparkplatz.

Bedingungen für einen Mietvertrag von mindestens 1 Jahr. Für kürzere Zeiträume kontaktieren Sie uns bitte!

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, auf der Rückseite der Residenz, die 2021 gebaut wird, und besteht aus :
- 1 Eingangshalle
- 1 Wohnzimmer
- 1 Offene Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum mit WC
- 1 Möblierte Terrasse
- 1 Garten
- 1 Keller
- 1 Innenparkplatz (parkLift-System)
- 1 Private Waschmaschine und 1 Trockner, die in der gemeinsamen Waschküche zur Verfügung gestellt werden.
- Dreifach verglaste Fenster
- Domotisches System
- Außenjalousien aus Metall mit Lamellen
- Verdunkelnde Vorhänge im Schlafzimmer

Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Nebenkosten beinhalten: Wasser, Heizung, WLAN, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume. (Auf Grundlage der letzten Nebenkostenabrechnung).
Die Nebenkosten beinhalten nicht: Strom, Mietversicherung und TV-Abonnement.

Möchten Sie mehr erfahren? Sie werden über Folgendes verfügen:
Eine Eingangshalle :
Die Halle ist mit einer großen integrierten Garderobe ausgestattet.

Ein Wohnzimmer:
Der Wohnbereich ist mit 1 Sofa mit integriertem Loungestuhl, 1 Couchtisch, 1 TV-Möbel mit Flachbildfernseher ausgestattet.

Eine offene, voll ausgestattete Küche mit :
Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplatte aus Granit und viel Stauraum.
Diese schöne und geschmackvoll eingerichtete Küche wird Hobbyköche begeistern.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen das komplette Geschirr, Besteck und Küchenutensilien zur Verfügung.

Ein Schlafzimmer mit Duschbad :
Das schön geschnittene Zimmer ist mit 1 Doppelbett, Nachttischen mit Lampen und 1 schönen Ankleidebereich ausgestattet.
Die Bettwäsche wird zur Verfügung gestellt (Bettdecke, Kopfkissen, Bettwäsche).
Eine doppelte Fenstertür bietet Zugang zum Garten.

Die Terrasse und der Garten
Sie verfügen über einen schönen privaten Außenbereich in ruhiger Lage.
Sehr gute Gelegenheit!

Das Duschbad verfügt über :
Ein Waschbecken mit Unterschrank, eine begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC.
Die Badezimmerwäsche wird zur Verfügung gestellt (Bettdecke, Kopfkissen, Bettwäsche).

Dazu kommen:
Ein Keller
Ein privater Parkplatz (ParkLift-System)

Praktische Informationen :
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision :
1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters.

Lage :
Mit dem Auto :
1,5 Km von der Autobahnauffahrt entfernt, die Sie nach Belgien, Frankreich und Deutschland bringt.
2 km von Luxemburg-Stadtmitte entfernt

Mit dem Bus:
In 150 Metern Entfernung: Buslinien 8, 13 und 24.
In 900 Metern: Bushaltestelle Route d'Arlon, Linien 80, 80/1, 81, 83, 84 und 242

In der Nähe:
In einem Umkreis von 1 km: Ärzte, Schwimmbad, Supermarkt, Tankstelle, ...

Unsere Meinung :
Sehr schöne Wohnung, die einer aktuellen Linie entspricht.
Schicke und gemütliche Ausstattung und Möbel.
Kokon-Atmosphäre ist garantiert.
Dieses Konzept ist sehr interessant!!! Sie kommen mit Ihren Koffern an und die Sache ist erledigt!
Sie brauchen sich nicht mit Bettwäsche und Badtextilien zu belasten. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien... alles ist da.
Großartige Gelegenheit!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, wenden Sie sich bitte an die Agentur FMI s.a., Frau Frédérique FERY unter 00352 621 29 39 21 (Auch WhatsApp).

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt