Luxembourg-Merl

ARRENDAMENTO DE CURTO E MÉDIO PRAZO no LUXEMBURGO-MERL: TUDO MOBILADO E EQUIPADO EM DUPLEX de aproximadamente 40 m2 .
Tudo em fórmula com WIFI incluído. Seguro de aluguer não incluído.
O pequeno duplex tem : 1 quarto, 1 cozinha equipada, 1 sala de estar, 1 casa de banho com WC. Ideal para uma pessoa solteira ou um casal.

No último andar de um edifício de três andares, este apartamento tem:
- 1 Pequeno hall
- 1 Cozinha equipada em plano aberto
- 1 Sala de estar
- 1 Quarto de dormir
- 1 Casa de banho privativa com banheira

O aluguer inclui : Internet, eletricidade, água quente/fria, aquecimento, taxa de lixo doméstico e manutenção das áreas comuns.

O apartamento tem :
Um pequeno hall de entrada com :
Um telefone de porta, um cabide, um armário de arrumação e um candeeiro de parede. O chão é revestido de linóleo.

Uma cozinha aberta e totalmente equipada com :
Máquina de lavar roupa, forno convencional, placa vitrocerâmica de quatro zonas, exaustor, frigorífico embutido, muito espaço de arrumação, máquina de café de filtro e todos os utensílios de cozinha. A cozinha tem uma pequena janela e vários candeeiros de parede. O chão é revestido a linóleo.

Sala de estar:
Esta bela sala é clara e luminosa graças às suas três grandes janelas com vidros duplos, está equipada com persianas e é composta por:
Um sofá de 3 lugares, uma poltrona de couro, uma mesa de café, uma mesa lacada branca com extensões e 2 cadeiras, um armário de TV, uma televisão e unidades de armazenamento. A sala de estar tem uma lareira (não funcional), que confere a este apartamento duplex um carácter autêntico. A sala de estar tem um pavimento em parquet de madeira maciça.

Uma escada de mármore leva-o ao quarto e à casa de banho.

Quarto de dormir:
O quarto está equipado com: uma cama de casal (roupa de cama fornecida), duas mesas de cabeceira com um candeeiro, um roupeiro de 2 portas de correr em vidro jateado, uma prateleira e um espelho de parede.
O chão é em parquet laminado.

Uma casa de banho:
É totalmente revestida a azulejos e tem:
Um lavatório com armário embutido, um espelho de parede com focos de luz, uma banheira com cortina de duche, WC suspenso, um toalheiro aquecido e duas janelas com vidros duplos que permitem arejar o quarto.

Informações práticas:
Não são permitidos animais de estimação.
Proibido fumar

Aluguer mensal :
O aluguer inclui todos os encargos para a ocupação por 1 pessoa.
Suplemento de 80 Euros / mês para ocupação por uma segunda pessoa

Caução: 2 meses de aluguer

Comissão de agência :
Um mês de aluguer + 17% IVA a cargo do inquilino

Localizaçao
Distância a pé:
Está apenas a 18 minutos (1,5 km) da estação central da cidade do Luxemburgo, à mesma distância do centro da cidade do Luxemburgo e a 10 minutos (900 metros) do Parc Merl-Belair.
A estação ferroviária de Hollerich fica a 13 minutos (1 km) de distância.

De autocarro :
Existem duas paragens de autocarro nas proximidades:
A primeira (Hollerich, paragem Nancy) situa-se a 3 minutos (240 metros) e é servida pelo autocarro N 5, que o levará ao centro da cidade do Luxemburgo em 6 minutos.
A segunda paragem de autocarro fica a 2 minutos (150 metros) e é servida pelo autocarro N :
-15 - Estacionamento P+R Bouillon/ Centro de Monterey
-165 - Gasperich / Centre-Ville / Kirchberg (BEI) / Sandweiler / Mendingen, este autocarro leva-o a Kirchberg em 10 minutos.
-202 - Luxemburgo / Belvaux / Obercorn (este autocarro leva-o a Cloche d'or em 6 minutos)
-203 - Luxemburgo / Soleuvre / Differdange
-212 - Luxemburgo / Niedercorn / Rodange
-321 - Luxemburgo / Esch-sur-Alzette / Villerupt (FR)
-325 - Luxemburgo / Differdange / Hussigny-Godbrange (FR)

De carro :
Está a 1,2 km (5 minutos) da autoestrada de acesso a outras cidades do Luxemburgo, França, Bélgica e Alemanha.

Nas proximidades:
A dois passos do Parque Merl
Lojas como :
padarias, talhos, peixarias, mercearias, farmácias, cabeleireiros, floristas, jornais, supermercados, restaurantes, snack-bares, cafés, bem como serviços como médicos, fisioterapeutas, farmácias, centros desportivos, etc.

A nossa opinião :
Um apartamento pequeno, luminoso e arejado, perto de todas as comodidades. O apartamento tem uma bela sala de estar. As roupas de cama e de casa de banho são fornecidas, assim como os utensílios de cozinha e a Internet/TV.
Basta colocar as malas no chão e está pronto para partir.

O endereço exato desta propriedade não é fornecido