Luxembourg-Cents

Moradia geminada com 4 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha equipada, 1 sala de estar/jantar, 1 garagem, terraço e jardim para alugar em Luxembourg-Cents, a poucos minutos do centro da cidade de Luxemburgo. Inserida num terreno de 2,3 hectares.

A casa é composta por:
Rés do chão:
- 1 Hall de entrada
- 1 Sala de utilidades
- 1 Oficina/sala da caldeira
- 1 Garagem com porta seccionada com controlo remoto
- 1 Adega com uma janela
- 1 Jardim traseiro
- 1 Terraço (84m2) virado a nascente
- 1 Pátio frontal virado a Oeste.

1º andar:
- 1 Hall noturno com janela e telefone de entrada
- 1 Escada em travertino.
- 1 WC
- 1 Sala de estar/jantar (30,5m2), pavimento em mosaico.
- 1 Cozinha (12,3 m2) com forno, exaustor Siemens, placa vitrocerâmica de 7 zonas, frigorífico Siemens, congelador de caixa dupla, lava-loiça.
Acesso direto ao jardim e ao terraço através de janelas francesas.
Existe uma porta de vidro deslizante entre o hall de entrada e a cozinha.

2º andar:
- 1 Escada em travertino
- 1 Salão noturno
- 1 Primeiro quarto (15,5m2) com uma cama de 1,80 m e um grande roupeiro.
- 1 Segundo quarto (13,5m2), do lado do jardim com 2 janelas.
- 1 Terceiro quarto (12,8m2), do lado do jardim, com uma janela.
- 1 Casa de banho, com duche, WC suspenso, lavatório com móvel, roupeiro espelhado, ventilação e janela.

3º andar:
- 1 Escada de madeira
- 1 Hall com uma pequena zona de escritório. >Janela de teto Velux, soalho laminado.
- 1 Quarto quarto (15m2) no sótão do lado da rua, chão laminado, dois roupeiros embutidos e acesso ao sótão (3,5m2).
- 1 Casa de banho com banheira, cabina de duche, lavatório e móveis de arrumação.

A casa :
Teto isolado e insonorizado
Fachada isolada
Janelas com vidros duplos
Aquecimento central a gás
Terraço em betão
Estores eléctricos no 1º e 2º andares
Radiadores em todos os quartos

Informações práticas :
Aluguer: O aluguer não inclui despesas
Caução: 3 meses de aluguer
Comissão de agência: um mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do inquilino
Arrendamento: duração mínima de 1 ano

Localização:
A menos de 1 km de distância:
Creches, parque com jogos para crianças, supermercado "Delhaize", padaria, farmácia, centro médico, ...

A menosde 5 km:
Bancos, escola pública de Sainte-Sophie.

A 7 km de distância:
Escola Europeia, Centro Comercial, ...

Linhas de autocarro próximas :
Paragens de autocarro a 3 minutos a pé do alojamento:
Linhas 7, 14, 25, 73, 83, 93 e CN1

De carro :
A 1,5 km da autoestrada A1, que o levará a França, Bélgica e Alemanha.
2,5 km do centro da cidade do Luxemburgo ou da estação de comboios do Luxemburgo.
4,5 km do aeroporto.
5 km de Kirchberg.
A 1 km do Cloche d'Or.

A nossa opinião:
Muito boa oportunidade.
Esta casa está muito bem localizada. Cents é uma das zonas mais dinâmicas da cidade do Luxemburgo.
Luminosa e calma.
A FMI apaixonou-se por esta casa!

O endereço exato desta propriedade não é fornecido