Luxembourg-Cents

Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Einbauküche, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Garagenbox, Terrasse, Garten zu vermieten in Luxembourg-Cents, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Das Ganze auf einem 2,3 Ar großen Grundstück.

Das Haus verfügt über :
Im Erdgeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt/Heizraum
- 1 Garage-Box mit einem Sektionaltor mit Fernbedienung
- 1 Abstellraum mit einem Fenster
- 1 Garten auf der Rückseite
- 1 Terrasse (84m2) mit Ostausrichtung
- 1 Vorgarten mit Westausrichtung.

Im ersten Stock:
- 1 Nachthalle mit Fenster und Sprechanlage.
- 1 Treppe aus Travertin.
- 1 WC.
- 1 Wohn-/Esszimmer (30,5m2), Fliesenboden.
- 1 Küche (12,3 m2) mit Backofen, Siemens Abzugshaube, Glaskeramikkochfeld mit 7 Kochzonen, Siemens Kühlschrank, Gefrierschrank mit 2 Fächern, Spülbecken.
Sie haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse durch eine Glastür.
Zwischen dem Schlafbereich und der Küche befindet sich eine Glasschiebetür.

2. Stock:
- 1 Travertin-Treppe
- 1 Nachthalle
- 1 Erstes Schlafzimmer (15,5m2), in dem Sie ein 1,80 m breites Bett und einen großen Kleiderschrank aufstellen können.
- 1 Zweites Schlafzimmer (13,5m2), Gartenseite mit 2 Fenstern.
- 1 Drittes Schlafzimmer (12,8m2), Gartenseite mit einem Fenster.
- 1 Duschraum mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Möbelstück, Spiegelschrank, Lüftung und Fenster.

Dritte Etage:
- 1 Holztreppe.
- 1 Flur mit einem kleinen Bürobereich. >Velux-Dachfenster, Laminatboden.
- 1 Viertes Schlafzimmer (15m2) im Dachgeschoss, Straßenseite, Laminatboden, zwei eingebaute Kleiderschränke und Zugang zum Dachboden (3,5m2).
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Aufbewahrungsmöbeln.

Haus :
Isoliertes und schallgedämmtes Dach.
Isolierte Fassade
Fenster mit Doppelverglasung
Zentralheizung mit Gas
Terrasse aus Beton
Elektrische Rollläden im 1. und 2.
Heizkörper in allen Zimmern

Praktische Informationen :
Miete: Die Miete versteht sich ohne Nebenkosten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklerprovision: eine Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters.
Mietvertrag: Laufzeit mindestens 1 Jahr

Lage :
Innerhalb von 1 km:
Kindergärten, Park mit Kinderspielplatz , Supermarkt "Delhaize", Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, ...

Innerhalb5 km:
Banken, Privatschule sainte-Sophie.

7 km entfernt:
Europäische Schule, Shoppingcenter, ...

Buslinien in der Nähe :
Bushaltestellen 3 Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt:
Linien 7, 14, 25, 73, 83, 93 und CN1

Fahrten mit dem Auto :
1,5 km von der Autobahn A1 entfernt, die Sie nach Frankreich, Belgien und Deutschland bringt.
2,5 km vom Stadtzentrum von Luxemburg oder vom Bahnhof Luxemburg entfernt.
4,5 km vom Flughafen entfernt.
5 km von Kirchberg entfernt.
1 km von der Cloche d'Or entfernt.

Unsere Meinung :
Sehr gute Gelegenheit.
Dieses Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Cents gehört zu den dynamischsten Vierteln der Stadt Luxemburg.
Helligkeit und Ruhe sind hier an der Tagesordnung.
FMI hat sich in dieses Haus verliebt!

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt