Luxembourg-Belair

ACABADOS E EQUIPADOS TODOS EM APARTAMENTO, dois quartos para aluguer a curto ou médio prazo no Luxemburgo Belair. Todos os encargos e serviço de limpeza incluídos. Mesmo Wifi e TV. Completamente renovado.

Este excelente apartamento de alto padrão para aluguer a curto ou médio prazo no Luxemburgo Belair, no primeiro andar, tem :
- Um salão privado
- Uma sala de estar
- Uma sala de jantar
- Uma cozinha separada equipada
- Uma pequena varanda
- Dois quartos, um com um sofá-cama
- Uma casa de banho com duche e sanita italiana
- Uma lavandaria no sótão com máquina de lavar e secar roupa.

Todas as utilidades estão incluídas, bem como wifi, assinatura de TV e limpeza semanal.

Tem sido provado com grande gosto e é muito contemporâneo. Cocooning garantido!
É muito funcional e os materiais de acabamento e mobiliário são "topo de gama". Pavimentos de madeira maciça, luminárias Cassina, mobiliário de design italiano feito por medida, pintura Farrow, ...

O apartamento está situado no primeiro andar de um pequeno condomínio de 3 unidades localizado na popular zona residencial de Belair. Não negligenciado. Vista sobre um pequeno quadrado.

Orientação:
A orientação é ideal. O sol acompanhá-lo-á ao longo de todo o dia.

O apartamento tem este aspecto:
Entrada:
Entra no apartamento e é-lhe oferecida uma bela perspectiva. Repara imediatamente que se encontra num apartamento muito arrumado. O salão privado com o seu piso cinzento antracite distribui todos os quartos do apartamento.

A sala de jantar e a sala de estar :
Estas duas salas de estar estão expostas Este-Sudoeste.
A sala de jantar está equipada com uma mesa de vidro com pernas de madeira, 4 cadeiras de couro, uma poltrona e uma cómoda suspensa.
Uma estante incorporada separa-a da sala de estar.
A sala de estar está equipada com um sofá, pequenas poltronas estofadas em tecido Designer Guild, uma mesa de café, um armário pendurado TV/ cinema em casa com espaço de arrumação.

O chão de ambas as salas é feito de madeira maciça oleada.
As janelas estão dispostas num arco e fornecem muita luz.
Boa altura sob o tecto de 315 cm.

A cozinha equipada:
A cozinha tem móveis corian brancos. Está totalmente equipada com aparelhos SIEMENS: placa de cerâmica, exaustor, frigorífico, congelador de 3 gavetas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa. Um forno GAGGENAU com pirólise e um lava-loiça Corian completam este belo conjunto.

Uma ilha de "mesa de jantar/bancos de trabalho" com bancos reguláveis em altura dar-lhe-á espaço suficiente para preparar os seus pratos e comer as suas refeições.
Louça, talheres e utensílios de cozinha estão à sua disposição.

A varanda :
A varanda é acessível através de uma porta na cozinha. Grande espaço de armazenamento na varanda.

O quarto principal: O segundo quarto: O segundo quarto: O segundo quarto: O segundo quarto:
O quarto tem uma bela superfície de +- 19 m2. Está equipada com uma cama de casal, mesa de cabeceira e um armário muito grande com portas articuladas feitas à medida.
O edredão, a roupa de cama e as almofadas são fornecidos.
O chão é de madeira maciça.

O segundo quarto :
Esta sala tem uma superfície de +- 17 m2. É actualmente utilizado como segunda sala de estar e está equipado com um sofá-cama grande com um meridiano (versão de cama muito confortável com colchão fornecido), um armário de arrumação e uma unidade de gaveta.
São fornecidos edredões, roupa de cama e almofadas.


A casa de banho tem um belo chuveiro italiano com porta deslizante, um lavatório de pedra numa prateleira de teca oleada, arrumação incorporada e uma sanita.
A roupa de casa de banho é fornecida gratuitamente.

E mais...
O sótão :
Uma máquina de lavar e uma máquina de secar estão disponíveis

Casa :
Um serviço de limpeza de 2 horas/semana está incluído no aluguer.

A proximidade de todas as comodidades :
A menos de 200 m : Farmácia, bancos, médicos, pediatras, dentistas, cabeleireiros, restaurantes, caixa de correio, estação de bicicletas, ...
A 1,5 km do centro da hiper-cidade do Luxemburgo
A 2 km do centro comercial City Concorde.
A 2 km do parque Merl

Autocarro : Belair stop, Place de France a +/- 100 metros
Linhas 5, 6, 86, 96, 701, 702, 703, 711, CN7, E16

Autocarro : estação Velo'H a +/- 100 metros

Acesso de carro :
1 km da estrada principal que serve o Cloche d'Or, Hespérange, Leudelange, o aeroporto, e os acessos à auto-estrada para a Alemanha, França e Bélgica
A 1,5 km do Boulevard Royal.

Informação prática :
Apartamento para não fumadores (tem uma varanda)
Os animais de estimação não são permitidos
Garantia de arrendamento: 2 meses de arrendamento
Comissão da agência: 1 mês de renda + 16% IVA a pagar pelo inquilino

A nossa opinião :
Este conceito é muito interessante! Chegam com as vossas malas e pronto!
Não é necessário preocupar-se com roupa de cama ou de casa de banho. Pratos, talheres, utensílios de cozinha... tudo está lá. Assim como um aspirador de pó, uma tábua de engomar, um ferro e uma máquina de café Nespresso que o farão feliz.

O apartamento é muito agradável de se viver. A luz do dia, o mobiliário de qualidade, os pavimentos de madeira maciça, as luminárias de design, tudo contribui para fazer deste apartamento uma qualidade de vida muito elevada.

Ideal para uma pessoa, um casal em missão fixa no Luxemburgo, dois empregados ou pessoas que desejem descobrir o Luxemburgo e a sua região antes de se estabelecerem permanentemente.

Não há lugar de estacionamento privado para o seu carro, mas há lugares de estacionamento disponíveis em frente ao edifício. Tudo o que precisa é de um autocolante de residente "Belair" para estacionar sem ter de pagar o parquímetro.

Sem vizinhos próximos, pode desfrutar plenamente da sua casa em total privacidade.

O passaporte energético está actualmente a ser desenvolvido.

O endereço exato desta propriedade não é fornecido