Luxembourg-Centre

Aluga-se um apartamento T1 mobilado e equipado, TUDO NA ZONA pedonal do hipercentro da cidade do Luxemburgo. Wifi, TV e eletricidade incluídos.
Aluguer de curta duração possível

O apartamento tem uma superfície de 62 m2 e está situado no 4º andar com elevador.
Foi mobilado com bom gosto e é muito agradável de viver.

Ele tem :
- Um hall de entrada
- Uma sala de estar/jantar
- Uma cozinha equipada em plano aberto
- Um WC separado
- Um quarto de dormir
- Uma casa de banho
- Máquina de lavar/secar roupa

Orientação:
O apartamento tem um aspeto intermédio. A sala de estar/jantar e a cozinha em plano aberto estão viradas para oeste; o quarto e a casa de banho estão virados para este.

O apartamento é o seguinte:
Entrada:
Abre-se a porta do apartamento e entra-se num pequeno hall.

Salão:
Neste hall, encontrará um bengaleiro para pendurar as suas roupas de exterior, uma grande prateleira para sacos, chapéus e outros acessórios e uma consola para as suas chaves.
Este hall privado faz a transição entre a vida no exterior e a sua casa.

O hall dá acesso, à esquerda, à sala principal, do lado oposto ao WC separado e, à direita, ao quarto a partir do qual se acede à casa de banho.

A sala principal :
A sala principal é muito acolhedora e luminosa. Tem uma superfície de 39 m2. Esta divisão muito acolhedora inclui a sala de estar/jantar e a cozinha em plano aberto. A sala de estar tem : 1 poltrona, 1 sofá, 1 mesa de centro, 1 móvel de arrumação, 1 televisão.

Na sala de jantar encontrará : 1 mesa quadrada de madeira de bom tamanho e 4 cadeiras. O chão é em parquet maciço.
Duas grandes janelas com vidros duplos trazem muita luz a esta sala de estar.

A cozinha em plano aberto:
A cozinha tem móveis brancos em forma de U. Está equipada com: 1 placa vitrocerâmica, 1 frigorífico com congelador, 1 forno multifunções, 1 lava-loiça e 1 máquina de lavar louça.
Existe também uma zona de arrumação à altura do bar onde pode colocar a sua loiça para o serviço de mesa. O pavimento é em mosaico antracite.

Não precisa de se preocupar em comprar nada para preencher os numerosos espaços de arrumação:
louça, talheres, utensílios de cozinha, chaleira eléctrica, máquina de café, torradeira, etc. estão à sua disposição.

O quarto de dormir:
O quarto tem 17 m2. Está mobilado com 1 cama de 160 x 200 cm, 1 mesa de cabeceira, 1 roupeiro grande com 3 portas de correr.
São fornecidos um edredão, roupa de cama e almofadas, bem como um aspirador, uma tábua de engomar e um ferro de engomar.

O quarto é muito agradável com o seu pavimento em parquet maciço. Pode andar descalço.
Uma porta dá acesso à casa de banho.

A casa de banho:
É totalmente revestida de azulejos e tem: um duche, um lavatório, um móvel de arrumação, 1 máquina de lavar/secar roupa. Duas janelas trazem muita luz a esta divisão.

Casa de banho separada:
Um WC separado com lavatório permite-lhe a si e aos seus convidados utilizarem a casa de banho sem terem de passar pelo quarto.

Perto de todas as comodidades:
Está no centro da cidade. Tudo está a poucos passos de distância. Farmácias, bancos, médicos, pediatras, dentistas, correios, administração, restaurantes, catering, inúmeras lojas...

Elétrico: Paragens a +/- 100 metros
Está a 100 m da Avenida de Monterey e do Boulevard Royal. Tem acesso direto a Limperstberg, Kirchberg e à estação.

Autocarro: Paragens a +/- 200 metros

Informações práticas:
Aluguer mínimo: 6 meses
Renda mensal com despesas incluídas: 2.150,00 euros para um aluguer de 12 meses
Renda mensal com despesas incluídas: 2.350,00 euros para um aluguer entre 6 e 12 meses

Comissão de agência: 1.075,00 € + 17% IVA a cargo do inquilino e 1.075,00 € + 17% IVA a cargo do proprietário.
Caução: 3.700,00 euros

A nossa opinião :
Este é um conceito muito interessante! Chegam com as vossas malas e pronto!

Não precisa de se preocupar com a roupa de cama. Pratos, talheres, utensílios de cozinha, aspirador??? Está tudo aqui.

O apartamento é muito agradável de se viver. A luz natural, o mobiliário de qualidade e o soalho de madeira maciça contribuem para que este apartamento seja um lugar onde nos sentimos em casa.

Ideal para uma pessoa ou um casal que esteja a trabalhar no Luxemburgo por um período determinado, ou para pessoas que queiram descobrir o Luxemburgo e a sua região antes de se instalarem definitivamente.

Este apartamento, situado no centro da cidade, permite-lhe usufruir de todas as vantagens que um centro urbano oferece, sem o incómodo do ruído do automóvel, podendo ainda aproveitar os numerosos espaços verdes a dois passos de distância.

Como o edifício se situa numa zona pedonal, não há lugar de estacionamento privado para o seu carro, mas há lugares disponíveis nos parques de estacionamento públicos próximos (com ou sem assinatura mensal).
O carro não é indispensável, uma vez que se encontra a menos de 2 minutos do Boulevard Royal e das paragens de autocarro, e a menos de 5 minutos de autocarro da estação.
Um passe de energia está atualmente a ser desenvolvido.

O endereço exato desta propriedade não é fornecido