Crauthem

CHAMBRE N°5 meublée avec salle de douche privative, ALL IN avec services! En location court ou moyen terme à Crauthem (+- 20 minutes en bus de Luxembourg gare) dans une maison neuve libre de 3 côtés, avec terrasse et jardin. La maison est partagée avec les occupants de 4 autres chambres.
Prestations haut de gamme.

Loyer charges comprises (avec assurance, Wifi, électricité, ménage des parties communes de la maison 1 x semaine et ménage des chambres et salles de bain 1 x tous les 15 jours).

La chambre n°5 avec salle de douche en suite :
Cette chambre est située au deuxième étage de la maison.
La chambre et la salle de douche privative en suite ont une surface pondérée totale de +- 23 m2 (surface au sol +- 25.5 m2).

Votre espace privatif :
Votre chambre est équipée avec :1 grand lit, des chevet avec lampes, 1 grande penderie, 1 bureau avec chaise, 1 meuble TV avec télévision, 1 fauteuil et lampe de lecture.
Votre salle de douche est équipée avec : 1 WC, 1 lavabo, une douche à l'italienne et 1 radiateur sèche-serviettes.

Mise à disposition du linge de lit et de salle de bain

Vous souhaitez en savoir plus sur la maison ?
La maison est entièrement meublée et équipée.

Au Rez-de-Chaussée :
Les espaces partagés :
- Un hall d'entrée
- Un WC séparé
- Un grand salon salle-manger avec cuisine équipée ouverte (+- 48 m2)
- Une grande terrasse (22.5 m2) avec jardin (+- 141 m2)
- Une buanderie avec deux lave-linges et deux sèche-linges
- Mise à disposition de la vaisselle et des ustensiles de cuisine
- Mise à disposition fer et planche à repasser

Au 1er étage :
La chambre n°1 avec salle de bain privative (WC, baignoire et douche)

La chambre n°2 et la chambre n°3 avec 1 WC partagé et 1 salle de douche partagée

Au 2ème étage :
La chambre n°4 avec salle de douche privative (WC, lavabo et douche)

La chambre n°5 avec salle de douche privative (WC, lavabo et douche)

Le loyer mensuel de la chambre comprend :
- Internet /TV
- Electricité (en bon père de famille)
- Consommation d'eau et de chauffage (en bon père de famille)
- Un ménage des parties communes de la maison 1 x semaine
- Un ménage des chambres et des salles de bain 1 x tous les quinze jours
- L'assurance locative

Informations pratiques :
Occupation de chaque chambre par une seule personne

Bail : : un bail par chambre
Caution : Deux mois de loyer
Commission d'agence : 1.300 Euros + 17% TVA à charge du locataire

Chauffage au-sol, Triple vitrage, Stores métalliques extérieurs à commande électrique, VMC
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
Maison entièrement non-fumeurs

La situation :
Les alentours :
Police, Post, Restaurants, Boulangerie, Mairie de Roeser, Maison Relais, Pharmacie, médecin, hall omnisport se trouvent très proches et sont accessibles à pied comme en voiture.

Le bus :
L'arrêt « Am Gruef » se trouve à +- 300 mètres.
Lignes 511, D14, E12, N03 et R05

En +- 20 minutes vous êtes à Luxembourg Gare Rocade

En +- 30 minutes vous rejoignez le quartier de Luxembourg Cloche d'Or (avec 1 changement de bus)

Flexibus : minibus gratuit à la demande pour se rendre dans la commune jusque Bettembourg

Par voiture :
Proche de plusieurs axes importants vous serez rapidement, en voiture, proche du centre.

Voici quelques exemples :
Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) : 7 km soit 10 minutes
Luxembourg centre : 14 km soit 19 minutes
Luxembourg-Gare : 12 km soit 15 minutes
Luxembourg Kirchberg : 22 km soit 22 minutes en voiture

Notre avis :
La maison est neuve et équipée haut de gamme.
Situation au calme sans pour autant être éloigné de toutes les commodités.
Très belles prestations !

A visiter sans tarder!
Contact FMI s.a. : Frédérique FERY
WhatsApp au +352 621 29 39 21