Crauthem

Möbliertes Zimmer Nr. 5 mit eigenem Duschbad, ALL IN mit Service! Kurz- oder mittelfristig zu vermieten in Crauthem (+- 20 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Luxemburg) in einem neuen Haus, das auf drei Seiten frei steht, mit Terrasse und Garten. Das Haus wird mit den Bewohnern von 4 weiteren Zimmern geteilt.
Hochwertige Ausstattung.

Miete inklusive Nebenkosten (mit Versicherung, Wifi, Strom, Reinigung der Gemeinschaftsräume des Hauses 1 x wöchentlich und Reinigung der Zimmer und Bäder 1 x alle 14 Tage).

Zimmer Nr. 5 mit Duschbad en suite :
Dieses Zimmer befindet sich im zweiten Stock des Hauses.
Das Zimmer und das private Duschbad en suite haben eine gewichtete Gesamtfläche von +- 23 m2 (Grundfläche +- 25.5 m2).

Ihr privater Bereich :
Ihr Schlafzimmer ist ausgestattet mit:1 Doppelbett, Nachttischen mit Lampen, 1 großer Kleiderschrank, 1 Schreibtisch mit Stuhl, 1 TV-Möbel mit Fernseher, 1 Sessel und Leselampe.
Ihr Duschbad ist ausgestattet mit: 1 WC, 1 Waschbecken, einer begehbaren Dusche und 1 Handtuchheizkörper.

Bereitstellung von Bett- und Badwäsche

Möchten Sie mehr über das Haus erfahren?
Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet.

Im Erdgeschoss:
Gemeinsam genutzte Räume :
- Eine Eingangshalle
- Ein separates WC
- Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche (+- 48 m2)
- Eine große Terrasse (22.5 m2) mit Garten (+- 141 m2)
- Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern.
- Bereitstellung von Geschirr und Küchenutensilien
- Bereitstellung von Bügeleisen und -brett

1. Stock:
Das Zimmer Nr. 1 mit eigenem Badezimmer (WC, Badewanne und Dusche)

Das Zimmer Nr. 2 und das Zimmer Nr. 3 mit 1 gemeinsamen WC und 1 gemeinsamen Duschraum

Im zweiten Stock:
Das Zimmer Nr. 4 mit eigenem Duschraum (WC, Waschbecken und Dusche).

Zimmer Nr. 5 mit eigenem Duschraum (WC, Waschbecken und Dusche)

Die monatliche Miete für das Zimmer beinhaltet :
- Internet /TV
- Strom (als guter Familienvater)
- Wasser- und Heizverbrauch (als guter Familienvater)
- Eine Reinigung der Gemeinschaftsbereiche des Hauses 1 x wöchentlich
- Eine Reinigung der Schlafzimmer und Bäder 1 x alle zwei Wochen.
- Die Mietversicherung

Praktische Informationen :
Belegung jedes Zimmers mit nur einer Person

Mietvertrag:: Ein Mietvertrag pro Zimmer
Kaution: Zwei Monatsmieten
Maklerprovision: 1.300 Euro + 17% MwSt. zu Lasten des Mieters

Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Metall-Außenjalousien mit elektrischer Steuerung, Kamineffekt.
Unsere tierischen Freunde werden nicht akzeptiert.
Vollständiges Nichtraucherhaus

Lage :
Die Umgebung :
Polizei, Post, Restaurants, Bäckerei, Rathaus Roeser, Maison Relais, Apotheke, Arzt, Sporthalle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar.

Mit dem Bus :
Die Haltestelle "Am Gruef" befindet sich in +- 300 Metern Entfernung.
Linien 511, D14, E12, N03 und R05

In +- 20 Minuten sind Sie in Luxemburg Gare Rocade.

In +- 30 Minuten sind Sie im Stadtteil Luxembourg Cloche d'Or (mit 1 Mal umsteigen).

Flexibus: kostenloser Minibus auf Anfrage, um in der Gemeinde bis nach Bettemburg zu fahren

Mit dem Auto:
In der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsachsen sind Sie mit dem Auto schnell in der Nähe des Zentrums.

Hier einige Beispiele:
Luxemburg-Gasperich (Cloche d'Or): 7 km oder 10 Minuten.
Luxemburg-Zentrum: 14 km oder 19 Minuten
Luxemburg-Bahnhof: 12 km oder 15 Minuten
Luxemburg Kirchberg: 22 km oder 22 Minuten mit dem Auto

Unsere Meinung :
Das Haus ist neu und hochwertig ausgestattet.
Ruhige Lage, ohne jedoch weit von allen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.
Sehr schöne Leistungen!

Besuchen Sie uns sofort!
Kontakt FMI s.a. : Frédérique FERY
WhatsApp an +352 621 29 39 21