Roeser

Ein-Zimmer-Wohnung zur Miete in Roeser mit 1 Außenparkplatz und 1 Balkon.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes in einem Wohngebiet in einer Sackgasse, abseits vom Verkehr.
Die Wohnung hat eine Fläche von +- 49.7 m2 und besitzt zusätzlich, nicht in der Fläche eingerechnet, einen Balkon und einen Parkplatz.

Alle Fenster und Glastüren sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.

Ausrichtung :
Die Wohnung sowie der Balkon sind nach Südosten ausgerichtet. Sehr schöne Helligkeit.

Die Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Sie betreten die Wohnung. Auf Ihrer rechten Seite steht Ihnen ein eingebauter Kleiderschrank mit 2 Schiebetüren zur Verfügung. Sehr praktisch, um Jacken, Putzmittel, ... aufzubewahren.
Gegenüber von Ihnen führt eine Tür in das Duschbad.

Das Duschbad :
Es ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette und einer motorisierten Belüftung ausgestattet.

Der Hauptraum :
Sie haben genügend Platz, um ein Sofa, einen Couchtisch, ein TV-Möbel, einen Esstisch und Stühle aufzustellen.
Der Boden ist mit Fliesen belegt.
Ein Fenster und eine Fenstertür verleihen dem Raum eine schöne Helligkeit.
Sie haben direkten Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Natur.

Vom Hauptraum aus gelangen Sie in die separate Einbauküche.

Die separate Einbauküche :
Die Küche ist komplett ausgestattet. Sie verfügt über weiß lackierte Möbel und ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Backofen, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube und viel Stauraum ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und den freien Blick auf die Natur.

Das Schlafzimmer :
Das Schlafzimmer ist nicht sehr groß, aber Sie haben Platz, um ein Doppelbett aufzustellen. Ein Kleiderschrank mit Flügeltüren steht Ihnen zur Verfügung.
Direkter Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür.

Und außerdem ...
Der Parkplatz :
Ein Privatparkplatz ist für Sie außerhalb des Gebäudes reserviert.

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten:
Im Umkreis von 1 km: Apotheke, Banken, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Postamt, Polizei, Arzt, ...

Bus: Haltestellen in +/- 100 m Entfernung.
Häufigkeit: zwischen 3 und 5 Busse / Stunde je nach Zeitfenster.
Linien 194:
Der Bus fährt über Sandweiler, kirschberg Kennedy und Coque, Lux Bd Royal, Lux Gare, Bonnevoie, Howald, Hesperange, Alzingen, Roeser, Peppange, Bettembourg.

Zugang mit dem Auto :
6 km von der Cloche d'Or (7 Min.) entfernt.
11 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt (16 Min.)
13 km von Kirchberg entfernt (22 Min.)

Autobahn A 13 nach Esch oder Mondorf in 5 km Entfernung.
Autobahn A 3 - E25 nach Luxemburg, oder Metz 5 km

Unsere Meinung :
Ideal für eine Person oder ein Paar ohne Kinder.

Ohne nahegelegene Sehenswürdigkeiten können Sie Ihre Wohnung in aller Ruhe genießen.

Sehr gute Orientierung, so dass Sie eine sehr helle Wohnung haben und sehr angenehm zu leben.

Die folgenden Möbel stehen Ihnen zur Verfügung:
1 Kleiderschrank in der Halle
1 Kleiderschrank im Schlafzimmer
1 Kommode mit Schubladen

Praktische Fragen :
Mindestmietdauer 1 Jahr
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision: 125 % einer Monatsmiete + 16 % MwSt., die vom Mieter zu tragen ist.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +352 24 83 24 24 oder per E-Mail an frederique@fmi.lu zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt