Luxembourg-Gare

LOCATION COURT ou MOYEN TERME ALL in à 2 pas de la Place de Paris! Studio meublé et équipé avec Wifi et TV

Vous aurez à votre disposition :
-1 Pièce principale
-1 Cuisine équipée ouverte
-1 Salle de douche avec lavabo et WC
-1 Lave-linge séchant dans la cuisine
- Linge de lit et de salle bain
- Vaisselle, ustensiles de cuisine, machine à café, ...
- Planche et fer à repasser, …

Le studio a été entièrement rénové. Il est entièrement meublé et équipé.
Il est situé au premier étage sans ascenseur, côté arrière de la résidence.

Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable à Luxembourg.
Agrémenté d'un mobilier très design ce studio sera apprécié de tous.

Le studio comprend :
L'espace nuit :
Il est équipé avec 1 canapé lit de grande marque, 1 meuble TV avec télévision, 1 grande penderie

L'espace salle à manger :
avec 1 table ronde et des chaises

La cuisine équipée ouverte :
Elle est entièrement équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un frigo avec compartiment freezer, évier, lave-linge séchant et des rangements.

La Salle de douche :
Avec WC suspendu, très belle douche à l'italienne et 1 lavabo.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Informations pratiques :
Loyer mensuel : le loyer est calculé sur base d'une occupation par 1 personne.
+ 80,00 Euros par mois pour occupation par une deuxième personne
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 800 € + 17% de TVA à charge du locataire et 800 € + 17% de TVA à charge du propriétaire

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
Non fumeur

Situation :
La situation géographique du studio vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, en tram ou en bus.

Vous êtes à 50 m de la Place de Paris avec ses arrêts de tram et à 500 mètres de la Gare, avec ses nombreux arrêts de bus. Vous pouvez accéder facilement à la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez à proximité un supermarché, des boulangers, librairies, pharmacies, restaurants et divers autres commerces d'alimentation, d'habillement et de proximité.

A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté avec ses commerces de type habillement, sport, électroménagers.

Le tram :
La ligne de tram passant par la Place de Paris située à 100 mètres de l'immeuble vous permettra de rejoindre le quartier de Luxembourg-Kirchberg très facilement.

Les bus :
Les nombreux bus près de la Gare, vous permettront de relier le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich, Bertrange, Strassen et autres localités ou quartiers en quelques minutes.

La voiture :
Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

Notre avis :
Superbe studio!
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité.

Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez exactement quel sera le budget alloué à votre logement.

Facilité pour les transports en commun !!!

Passeport énergétique en cours de réalisation

Pour une visite ou des renseignements, merci de contacter au sein de l'agence immobilière FMI, votre conseillère Frédérique Fery au 00352 621 29 39 21 (Aussi WhatsApp)

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet