Luxembourg-Gare

LOCATION COURT TERME à 2 pas de la Place de Paris! LOFT meublé et équipé charges comprises avec Wifi et TV inclus (hors électricité qui reste à charge du locataire).
Le loft a une surface au sol de +- 62 m2 (surface nette +- 52 m2)

Vous aurez à votre disposition :
- 1 Espace salon
- 1 Espace salle à manger
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Espace nuit avec lit 2 personnes
- 1 Douche avec lavabo
- 1 WC séparé avec lave-mains
- 1 Lave-linge séchant
- Linge de lit et de salle bain
- Ustensiles de cuisine
- Planche et fer à repasser, …

Le loft entièrement meublé et équipé est situé à l'arrière de la résidence au dernier étage sans ascenseur.

Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable à Luxembourg.
Ce loft sera apprécié de tous.

Il comprend :
Le salon / salle à manger :
La pièce est équipée avec 1 table en bois, 2 chaises, 1 canapé, 1 meuble TV avec télévision à écran plat, 1 table basse.

La cuisine équipée ouverte :
Elle est entièrement équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un frigo avec compartiment congélation, évier et des rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café sont mis à votre disposition.

L'espace nuit :
La chambre est séparée de la pièce de vie par une grande bibliothèque. Elle est équipée avec : 1 lit 160x200 cm, 2 chevets , des rangements sous toiture, 1 bureau avec sa chaise.

L'espace douche :
Il est équipé avec une douche, un lavabo et des étagères.

Le WC séparé :
WC suspendu et 1 lave-mains

Informations pratiques :
Loyer mensuel : le loyer est calculé sur base d'une occupation par 1 personne.
+ 80,00 Euros par mois pour occupation par une deuxième personne
Les charges : Les charges sont comprises hors électricité et assurance qui seront à charge du locataire
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.
Logement non fumeur.

Situation :
La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, en tram ou en bus.

Vous êtes à 50 m de la Place de Paris avec ses arrêts de tram et à 500 mètres de la Gare, avec ses nombreux arrêts de bus. Vous pouvez accéder facilement à la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez à proximité un supermarché, des boulangers, librairies, pharmacies, restaurants et divers autres commerces d'alimentation, d'habillement et de proximité.

A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté avec ses commerces de type habillement, sport, électroménagers.

Le tram :
La ligne de tram passant par la Place de Paris située à 100 mètres de l'immeuble vous permettra de rejoindre le quartier de Luxembourg-Kirchberg très facilement.

Les bus :
Les nombreux bus près de la Gare, vous permettront de relier le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich, Bertrange, Strassen et autres localités ou quartiers en quelques minutes.

La voiture :
Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

Notre avis :
Superbe loft !
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité.

Facilité pour les transports en commun !!!
Passeport énergétique en cours de réalisation

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet