Luxembourg-Gasperich

LOCATION à Luxembourg quartier de la Cloche d'Or. Appartement 1 chambre avec balcon, 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur privatif. 1ère occupation!

Vous aurez à votre disposition :
- 1 Hall avec rangement intégré
- 1 Pièce principale (+-23,40 m2) avec cuisine équipée ouverte
- 1 Chambre ( +- 10,26 m2)
- 1 Salle de douche avec lavabo et WC
- 1 WC séparé
- 1 Grand balcon (+- 16,78 m2)
- 1 Cave
- Système domotique
- Vidéo parlophone
- Buanderie en sous-sol
- Local vélos en sous-sol

La cuisine américaine :
La cuisine est entièrement équipée avec 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel encastré, 1 four micro-ondes encastré, 1 plaque de cuisson vitrocéramique, 1 hotte extractible, 1 réfrigérateur/ congélateur de nombreux rangements et une table de belle taille.

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer

Commission d'agence :
Un mois de loyer + 16% de TVA à charge du locataire

L'avance de charges mensuelles comprend :
Les frais de chauffage, la consommation d'eau, l'entretien des parties communes, les taxes poubelles, ...

L'avance de charges mensuelles ne comprend pas :
- L'électricité privative
- L'entretien de la VMC
- Les abonnements internet / TV/Téléphone
- L'assurance locative

La situation :
Sa situation géographique vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds ou en bus.
Dans peu de temps, un arrêt de tram à 100 mètres.
Dans ce quartier en pleine expansion, vous trouverez tout type de commerces et de services : shopping center Auchan Cloche d'Or, alimentation, restauration, pharmacie, banques, …

L'immeuble est neuf.
Des stores à lamelles métalliques à commande électrique équipent les fenêtres.
Un système de domotique équipe l'appartement.

Notre avis :
Vous recherchez un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant vous éloigner de toutes les commodités ? Cet appartement est pour vous.

A visiter sans tarder.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet