Luxembourg-Howald

LOCATION COURT ou MOYEN TERME, TOUTES CHARGES, TV et Wifi COMPRIS, avec emplacement extérieur en option (Selon disponibilité).
Appartement 2 chambres, meublé et équipé à louer court terme, moyen terme ou long terme à Luxembourg-Howald.

SHORT or MID TERM RENTAL ALL INCLUSIVE at Luxembourg-Howald, 2 bedrooms apartment fully furnished, renovated and equipped, all charges included with TV and Wifi.
The apartment is composed by an entry hall, two separated bedrooms, one living/dining-room, one equipped kitchen with balcony, one bathroom with toilet, a separated toilet. Situated on the 2nf floor, with lift.
Washing-machine and dryer for personal use at the common laundry.
Parking possibilities in front of the residential building and in the street or 1 outside parking place on request.

L'appartement a été entièrement rénové. Il est entièrement meublé et équipé. Le linge de lit et de salle de bain est fourni.

Il est disponible en location courte durée, moyenne ou longue durée.

L'appartement est très fonctionnel. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour à Luxembourg.
Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue.

Il dispose de :
- Un hall avec placard intégré
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine équipée séparée avec petit balcon
- Une salle de bain avec WC
- Deux chambres
- Un WC séparé
- Une machine à laver et un sèche-linge privatifs dans la buanderie commune.

Toutes les prestations suivantes sont comprises :
Sur base d'une utilisation en bon père de famille : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs, taxes poubelles.
Services inclus : mise à disposition d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Vous voulez en savoir plus?
Vous ouvrez la porte privative de votre appartement et vous accéder à :

Un hall :
Dans la première partie, vous disposez d'un placard intégré.
La deuxième partie, agrémentée d'une table et de 2 chaises, distribue toutes les pièces de l'appartement.

Le salon / salle à manger :
Vous disposez dans la pièce de vie très lumineuse : 1 grande table, 6 chaises, 2 canapés, des meubles de rangement aux lignes pures, 1 télévision écran plat.

La cuisine équipée séparée :
L'espace cuisine a été judicieusement aménagé et l'espace très bien pensé.
Vous aurez à votre disposition 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 four micro-ondes, des plaques à induction, 1 hotte, 1 frigo avec compartiment congélation et nombre de rangements.

La vaisselle, les ustensiles de cuisine et les couverts sont mis à votre disposition, ainsi qu'une bouilloire électrique, un grille-pain.

Un café sur le pouce? Une table bar en granit avec 1 tabouret haut vous attend.
Depuis la cuisine, vous accédez à un petit balcon avec 1 placard intégré qui vous permettra de ranger matériel d'entretien ou provisions.

La première chambre :
Cette chambre est équipée avec : 1 lit 160 x 200 cm, 1 penderie 2 portes coulissantes et 1 commode tiroirs.
Elle est située à l'arrière du bâtiment.
Le linge de lit est mis à votre disposition (Couette, oreillers, parure de lit)

La deuxième chambre :
La chambre est équipée avec : 1 lit 120 x 200 cm, 1 penderie, 1 commode tiroirs et 1 bureau.
Elle est située sur le côté du bâtiment.
Le linge de lit est mis à votre disposition (Couette, oreillers, parure de lit)

La salle de bain :
Vous aurez à votre disposition : 1 baignoire/douche, 1 lavabo, 1 WC ainsi que des rangements.
Le linge de salle de bain est mis à votre disposition.

Le WC séparé :
Vous aurez également à votre disposition un WC séparé avec lave-main. Pratique lorsque l'on reçoit des invités.

En plus :
Buanderie commune avec 1 lave-linge privatif et 1 sèche-linge privatif.

Garage Box ou emplacement extérieur
Il y a possibilité de se garer dans le quartier, mais si vous préférez, un garage box ou un emplacement extérieur privatif sont disponibles moyennant un supplément de 140 Euros / mois. Suivant disponibilité.

Infos pratiques :
Appartement non-fumeur.
Les charges ne comprennent pas l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire

La situation :
Non loin de l'immeuble un arrêt d'autobus vous permettra d'accéder aussi bien à la gare de Luxembourg, qu'en ville ou au plateau du Kirchberg en peu de temps de par la fréquence rapprochée des bus.
Lignes de bus : 3, 30, 115; 167, 170, 171, 172, 175, 176, 177, 192, 195, 196.
Lignes de bus à 10 min en allant vers Cactus : 16, 29, 28

Accès réseau autoroutier à moins de 5 minutes.

Une boulangerie, une pharmacie, des restaurants, banques, épicerie, stations-services, docteur, école primaire, crèches, école de musique, centre sportif et école technique sont proches de l'immeuble et vous pourrez y accéder sans véhicule.

Zone commerciale à 2 minutes en voiture.
Centre commercial Cactus à proximité

Notre avis :
Appartement très intéressant pour un couple sans ou avec 1 enfant ou pour une société souhaitant y loger 2 collaborateurs.

Ce concept de location d'appartement meublé et équipé est très intéressant !!! Pourquoi ?

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Pas besoin de faire la file auprès des administrations pour les compteurs eau et électricité, ni chez les providers pour les abonnements TV et Internet.

Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué!

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet