Hesperange

Appartement meublé et équipé 1 chambre, 3 terrasses avec double emplacement de parking et 1 cave. A 4 km du quartier de la Cloche d'Or et 6 km du centre ville de Luxembourg, avec internet compris dans les charges.

L'appartement est en retrait de la rue et le terrain est entouré par une haie.

Vous disposez dans l'appartement de :
- 1 Hall
- 1 Salon / salle à manger avec accès à 2 terrasses avec jardin
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Chambre avec lit, penderie, accès à 1 autre terrasse
- 1 Salle de douche avec lavabo et WC
- 1 WC séparé
- 1 Cave
- 1 Double emplacement de parking intérieur (en longueur)

Idéal pour une personne ou un couple.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une petite résidence très bien entretenue construite en 2008 (à Fentange, Commune Hesperange).

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable.
Agrémenté d'un mobilier de qualité, très aéré, cet appartement lumineux sera apprécié de tous.

L'appartement comprend :
Un hall avec meuble rangement chaussures

Un salon avec 1 canapé, un meuble TV avec télévision à écran plat, une table basse

Une salle à manger ouverte sur le salon avec 1 table, 6 chaises, des meubles de rangement

Une cuisine entièrement équipée ouverte mais en retrait, avec un four, plaque vitrocéramique 4 zones de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un grand frigo avec compartiment freezer, un évier et de nombreux rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, sont mis à votre disposition.

Trois terrasses avec prolongement pelouse
La première terrasse est accessible par le salon. Dans son prolongement, vous disposerez d'une belle parcelle couverte de pelouse synthétique. Pas de vis-à-vis proche.

La deuxième terrasse est accessible par la salle à manger, couverte.
Sur le bord une bande de pelouse véritable et une haie vous garantisse tranquillité.
Pas de vis-à-vis.

La troisième terrasse est prolongée par une petite parcelle de pelouse véritable et est entourée d'une haie. Votre intimité est ainsi protégée.

Une chambre équipée de : un lit 2 personnes 140x200 cm, une penderie portes coulissantes, un chevet et une commode.
Couette, oreillers et linge de lit sont mis à votre disposition.

La Salle de bain : avec WC suspendu, belle douche d'angle et un lavabo. Un lave-linge et un sèche-linge est mis à disposition.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Chaque fenêtre est équipée d'un volet à commande électrique. Fenêtres double vitrage.

Informations pratiques:
Avance mensuelle sur charges : 320 Euros comprenant internet, mais pas électricité. Un décompte annuel sera établi par le bailleur.
A votre charge : électricité privative et assurance
Caution : 2 mois de loyer
Les animaux ne sont pas acceptés

Commission d'agence :
1900 Euros + 16 % de TVA, à charge du locataire

La localisation :
L'appartement se situe à Fentange dans la commune de Hesperange, dans un quartier résidentiel.

En bus
A 170 m : Lignes de bus 512, 513, D14, E12 et R05

En voiture :
4 km : Quartier de la Cloche d'Or
4 km : Contournement de Luxembourg avec accès A1, A3 et A6, Allemagne, Belgique et France
6 km : Gare de Luxembourg
6 Km : Luxembourg centre ville
8 km : Sandweiler
12 km : Aéroport Findel

Les commodités :
A moins d' 1 km : Poste, banque, restaurants, cafés, pharmacie, parc,...
A moins d' 2 km : Supermarché, station services,...

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet