Luxembourg-Kirchberg

Location court, ou moyen terme à Luxembourg Kirchberg. Appartement meublé et équipé 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 balcons, 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur.
Loyer charges comprises, même Internet / TV / Téléphone fixe (appels gratuits vers de nombreux pays (suivant pack Bambou POST) et électricité. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. situé au Kirchberg à deux pas de l'école Sainte-Sophie.

Vous aurez à votre disposition :
- Un hall avec penderie
- Deux chambres
- Un bureau avec canapé-lit et meuble bureau
- Deux balcons
- Une salle de douche avec lavabo et WC
- Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo
- Un hall de nuit avec dressing
- Une cuisine séparée entièrement équipée et son balcon orienté Est-Sud-Ouest,
- Un salon/salle à manger et son balcon orienté Est-Sud-Ouest,
- Une cave
- Un emplacement de parking intérieur
- Une machine à laver et un sèche-linge privatifs dans la buanderie commune
- Linge de lit et de salle de bain
- Ustensiles de cuisine et vaisselle
- Equipement ménage er repassage

Informations pratiques :
Loyer :
Pour bail de moins de 12 mois :
Le loyer s'entend charges comprises (abonnement internet, abonnement TV, téléphone fixe (appels gratuits vers de nombreux pays), électricité, eau, chauffage, charges de copropriété, taxe poubelles).
Assurance locative obligatoire au Luxembourg non comprise.
Pour bail de 12 mois et plus : nous consulter

Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence :1 mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire
Durée de bail : minimum 3 mois

Vous voulez en savoir plus ?
Descriptif de chaque pièce :
Le hall :
Le hall d'entrée est équipé avec 1 penderie de belle taille
Le sol est garni de carrelage

Le débarras :
Le débarras se situe sur la gauche en entrant dans l'appartement. Vous y trouverez : 1 meuble tiroirs, 1 fer à repasser, 1 planche à repasser, 1 aspirateur, 1 étendoir à linge,... le tout mis à votre disposition.
Le sol est garni de carrelage

La Salle de Douche :
Cette salle de douche comporte : 1 radiateur sèche-serviettes, 1 WC suspendu, 1 cabine de douche, 1 lavabo avec meuble de rangement et 1 grand miroir mural.
Le sol et les murs sont garnis de carrelage.
Ventilation motorisée.
Le linge de la salle de bain est mis à votre disposition.

La première chambre :
Cette chambre, orientée Nord, comporte 2 lits de 90*200, 1 bureau, 1 chaise, 1 penderie 3 portes, 1 étagère murale et 1 meuble étagères.
Le sol est garni de parquet.
Fenêtre double vitrage PVC blanc et volet à sangle.
Le linge de lit est mis à votre disposition.

Le hall de nuit :
Ce hall de nuit vient en prolongement du hall de jour et est séparé par une porte.
Ce hall de nuit fait office de dressing et est équipé avec 1 armoire 3 portes coulissantes avec miroir et des éléments fermés à étagères.
Le sol est garni de parquet.

La chambre parentale :
Cette chambre est garnie avec 1 lit de 160*200 avec 2 sommiers électriques de 80*200, 1 penderie deux portes coulissantes avec des étagères, 1 commode cinq tiroirs, 2 tables de chevet avec lampes de chevet, 1 valet.
Le sol est garni de parquet.

Une double porte-fenêtre double vitrage PVC blanc et volet à sangle. Des voilages aux fenêtres apportent intimité à la chambre.
Le linge de lit est mis à votre disposition.

Depuis la chambre vous accédez au balcon orienté Nord.

La salle de bain :
Cette salle de bain est équipée avec : 1 radiateur sèche-serviettes, 1 WC suspendu, 1 cabine de douche, 1 baignoire, 2 lavabos avec meuble de rangement et 1 grand miroir mural.
La pièce est entièrement carrelée.
Ventilation motorisée.
Le linge de la salle de bain est mis à votre disposition.

La cuisine équipée séparée :
Cette cuisine accessible soit par le hall, soit par la salle à manger dont elle est séparée par un mur.
Elle est équipée avec : 1 lave-vaisselle, 1 plaque vitrocéramique, 1 four traditionnel, 1 four micro-ondes, 1 hotte, 1 frigo, 1 congélateur, 1 évier, de nombreux rangements, 1 table et 3 chaises.
La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont mis à votre disposition, ainsi que : 1 machine à café Nespresso, 1 grille-pain, 1 bouilloire électrique, ...

Le plan de travail est en granit, la crédence en carrelage.
Le sol est en carrelage identique à celui du hall.
Fenêtre double vitrage PVC blanc et volet.

Le Salon/Salle à Manger :
Le salon/salle à manger accessible depuis le hall ou la cuisine est orienté Est-Sud-Ouest.

L'espace salle à manger comporte : 1 table ovale avec allonges, 6 chaises, 1 buffet, 1 bibliothèque, le tout en bois noble.
Des stores bateau équipent les fenêtres.

Depuis la salle à manger on accède à un balcon équipé avec 1 table et 2 deux chaises en Teck.

L'espace salon est équipé avec : 1 meuble bibliothèque avec télévision. Le tout peut être éclairé par des spots, 2 canapés, 1 fauteuil, 1 table basse et des lampes.
Le sol est garni de carrelage identique à celui du hall.

Le petit bureau :
Le petit bureau est en suite de la salle à manger. Il est garni avec : 1 bureau avec bloc tiroirs, 1 étagère, 1 chaise, 1 canapé-lit 140*200 et 1 fauteuil transformable en lit d'appoint d'une personne.
Le sol est garni de parquet.
Fenêtre double vitrage PVC blanc équipé d'un store bateau et volet à sangle.

En plus :
Une cave

Un emplacement de parking intérieur numéroté et privatif

Une buanderie :
Sèche-linge et lave-linge privatifs dans buanderie commune

La localisation :
En plein cœur du Kirchberg, face à l'école Sainte-Sophie, proche des Communautés Européenne, de l'Ecole Européenne, proche de la piscine olympique, du parc longeant le Kirchberg ,... et en face d'une zone de forêt,

Bus :
Dans la Rue des muguets, à 200 mètres de l'immeuble.
Lignes de bus 12, 72, 83 et CN4

Tram :
A 450 mètres de l'arrêt de tram "Kirchberg- Coque" .

Dans le quartier du Kirchberg, mais dans une rue au Calme, Rue Marguerite de Busbach proche de la crèche de la BEI, de l'école Sainte Sophie, cet immeuble construit en 2005 est orienté vers une forêt qui descend jusqu'à la rue de Neudorf.
L'appartement deux chambres se situe au premier étage avec ascenseur et est orienté Est-Sud-ouest pour une luminosité optimum, toute la journée.
Les chambres sont au Nord orientation idéale pour des chambres.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet