Luxembourg-Neudorf

Appartement meublé et équipé
47, rue du Kiem à Luxembourg-Neudorf
2ème étage sans ascenseur, Appartement 3 – 44,96m2
Loyer : 1.600€/mois
Charges : 150€/mois
Electricité, internet, wifi, TV, l'assurance locative à votre charge


LOCATION long terme appartement meublé et équipé pour 1 personne à Luxembourg, quartier de Neudorf.
Fully furnished and equipped 1 bedroom apartment long-term rental in Luxembourg-Neudorf.

Ce très bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprend :
1 Salon / salle à manger
1 Cuisine équipée ouverte
1 Chambre à coucher
1 Salle de douche avec WC

You will have at your disposal :
1 Living room/dining room
1 Open-equipped kitchen
1 Bedroom
1 Bathroom with shower and toilet
The apartment is situated on the 3rd floor without an elevator.

Les charges comprennent : eau, chauffage, entretien des communs. (Sur base d'une utilisation en bon père de famille)
Charges are included : water, heating, TV, maintenance of common areas. (Based on an average use)
A votre charge : électricité, internet, wifi, TV, l'assurance locative
On your own charges : electricity, internet, wifi, TV, home insurance


Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :

Un très beau salon / salle à manger qui comprend :
Un canapé, un fauteuil relax, un meuble TV avec télévision écran-plat et table basse.
Cette pièce est très lumineuse et vous séduira tout de suite par son espace et sa luminosité.
Tout l'appartement dispose d'un beau carrelage très facile d'entretien.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec :
Un lave-vaisselle de la marque BOSCH, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un four traditionnel, un évier, une hotte de la marque BOSCH, un réfrigérateur/congélateur de la marque BOSCH, un plan de travail en granit et de nombreux rangements.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine.

Une chambre séparée :
La chambre est équipée avec 1 lit 140 x 200, 1 chevet avec lampe, 1 garde-robes.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)


La salle de douche avec WC dispose de :
Un lavabo avec meuble sous vasque, une douche à l'italienne, un radiateur sèche-serviettes et un WC.
Les murs sont en carrelage.

Et en plus :
Une cave

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Deposit : 2 months of rent
Commission d'agence : 1 937,50 Euros + 17% TVA à charge du locataire

Bail minimum 1 an
Minimum stay of 1 year

Occupation par 1 seule personne
Only allowed for 1 person

Loyer :

La situation :
En voiture :
A 1 Km de l'accès autoroute A1 qui vous mène en Belgique, France et Allemagne
A 1,2 Km du Centre Commercial Auchan Kirchberg
A 3,8 Km du centre-ville de Luxembourg
A 4 Km de l'aéroport de Luxembourg-Findel

En Bus :
Un arrêt de bus desservant plusieurs lignes de bus est situé en face de l'appartement.
La ligne de bus 9 : Gare - NEUDORF - CENTS, Waassertuerm
La ligne de bus 25 : HAMM, rue de Bitbourg - DOMMELDANGE, Gare
La ligne de bus CN1 : HOLLERICH, Bouillon - CLAUSEN - CENTS, Waassertuerm

A proximité :
A quelques mètres vous trouverez : restaurants, garage, station-service, médecin, hôpital, club d'aviation, pharmacies, snacks, salon de coiffure,…
Vous trouverez également à 2 km l'Airport Park & Playground qui vous permettra de vous balader les beaux après-midis d'été.

Notre avis :
Très bel appartement correspondant à une ligne actuelle.
Finitions et mobilier chic et cosy.
Ambiance cocoon assurée.
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain.
La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Superbe opportunité !



Passeport énergétique en cours.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet