Belval

A 2 pas de la Rockhall, appartement non meublé 1 chambre avec balcon, cave et 1 emplacement de parking intérieur. Avec Internet / Tv compris dans les avances mensuelles de charges

Cet appartement une chambre se situe au cinquième étage, avec ascenseur d'un bel immeuble moderne dans l'avenue du Rock'n Roll, artère principale de Belval.

Il dispose de :
- 1 Séjour avec cuisine équipée ouverte
- 1 Chambre séparée
- 1 Balcon
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Buanderie dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge
- 1 Cave
- 1 Emplacement de parking intérieur privatif

Sans vis à vis, vous bénéficiez d'une vue remarquable sur le site historique des anciens hauts-fourneaux d'Arcelor (à ne pas rater surtout le soir)

Vous voulez en savoir plus ?
Vous aurez à votre disposition :
Un hall d'entrée :
Le hall distribue les différentes pièces de l'appartement

Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte :
Depuis la pièce de vie vous accédez au balcon par une porte-fenêtre

La cuisine équipée ouverte :
Vous pourrez utiliser à loisir le four à chaleur tournante, le four micro-ondes, la plaque vitro 4 feux, la hotte, le lave-vaisselle, le frigo, le congélateur et les rangements

Une salle de douche :
Vous aurez à votre disposition 1 lavabo, 1 WC, 1 radiateur sèche-serviettes et 1 douche

Une chambre séparée :
La chambre est équipée avec une penderie intégrée.
Le lit visible sur les photos peut être laissé à disposition
Une porte-fenêtre donne accès au balcon

Un balcon accessible depuis le séjour ou la chambre

Une buanderie :
Petite pièce dans l'appartement équipée avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge

Les plus:
Le Wifi, Le câble TV

Un système réseau interne permet de se brancher en ethernet ou Internet dans tout l'appartement.

Une cave

Un emplacement de parking intérieur :
En sous-sol, la place numérotée est mise à votre disposition et vous permettra de garer votre véhicule dans le même immeuble, vous évitant de décharger vos courses sous la pluie

Informations utiles :
Caution : 2 mois de loyer
Avances mensuelles sur charges : 363 Euros abonnement internet / Tv compris
Commission agence : 1 mois de loyer + 16 % de TVA
Vous aurez à votre charge votre consommation d'électricité et l'assurance locative obligatoire à Luxembourg
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
Appartement non-fumeur

Les accès :
La gare : seulement à deux minutes à pied de l'appartement.
Les trains (fréquence toutes les 15 minutes) permettent d'accéder rapidement aussi bien à Esch sur Alzette, Bettembourg qu'à Luxembourg-gare (Ligne 60 du CFL).

Les bus :
A 2 minutes à pieds : Gare routière : Lignes de bus 3 et 642
A 100 mètres : Lignes 4, 7 et 15

La voiture :
L'accès à BELVAL PLAZA est particulièrement aisé en voiture.
20 minutes de Luxembourg
30 minutes de Arlon (Belgique)
45 minutes de Trèves (Allemagne)
45 minutes de Metz (France)

Situation:
Au cœur du complexe Plazza 1. A proximité immédiate : shopping center, restaurants, salle de concert, cinéma et la zone tertiaire avec son université.
Le shopping center, luxueux et lumineux comprend tous types de commerces : vêtements, grande surface (Delhaize), coiffeur, cafés, agence de voyage, etc…et pourra vous aider à flâner tout en étant proche de votre logement.
A 2 minutes à pieds de l'Université!!

La Rockhal (salle de concert) où ont lieu régulièrement des événements musicaux se trouve à deux pas de votre logement.

Un endroit agréable et facile à vivre basé sur concept « Urban Living ». Soyez curieux !

Notre avis :
Cet appartement une chambre est situé stratégiquement entre la salle de concert, l'université, la zone tertiaire, la gare, ce qui vous permettra d'accéder à tous points dans un délai très court.

Une ville moderne et en plein essor, qui connaît un vif succès.

Passeport énergétique en cours

A ne pas manquer!

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet