Luxembourg-Kirchberg

LOCATION COURT ou MOYEN TERME, Luxembourg Kirchberg, charges, Wifi et TV compris avec balcon meublé et parking privatif intérieur, à 4.3 km de l'hyper centre-ville de Luxembourg. Appartement meublé et équipé au rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis.

Vous disposerez de :
- 1 Hall avec penderie
- 1 Cuisine entièrement équipée
- 1 Salon/salle à Manger
- 1 Salle de bain avec baignoire et WC
- 1 WC séparé
- 1 Chambre
- 1 Terrasse
- 1 Emplacement de parking privatif intérieur
- 1 Machine à laver et 1 sèche-linge
- Linge de lit et de salle de bain mis à disposition
- Vaisselle et ustensiles de cuisine mis à disposition

Le hall d'entrée :
Le hall dessert toutes les pièces de cet appartement.
Le hall possède une penderie et un rangement chaussures. Le sol carrelage beige.

Le salon/ salle à manger :
Spacieux avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, cette pièce est agréable à vivre de par sa clarté.
Son sol est en carrelage beige et les murs sont blancs.
Vous aurez à votre disposition 1 table de salle à manger ronde avec 4 chaises, 1 canapé, 1 fauteuil, 1 table basse, 1 meuble TV et 1 télévision écran plat, 1 armoire 2 portes coulissantes, diverses étagères pour le rangement.

La cuisine équipée :
La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 hotte, 1 frigo avec congélateur, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un four micro-ondes et de nombreux rangements.
Pour votre bien-être sont à votre disposition la vaisselle, les ustensiles de cuisine, le grille-pain, la bouilloire, la machine à café... tout est là.
La cuisine dispose d'une fenêtre double vitrage, ce qui apporte une belle luminosité.

La chambre :
Elle est sobre et lumineuse. Vous aurez à votre disposition 1 lit de 140x200, 1 chevet, 1 penderie 3 portes et 2 tiroirs et 1 commode.
Sol en carrelage beige et murs blancs.
Pièce très lumineuse.

La salle de bain :
La salle de bain est équipée de : 1 baignoire avec pare-douche, 1 plafonnier, 1 lavabo avec meuble 1 tiroir, 1 armoire doubles portes miroir, 1 radiateur sèche-serviettes, 1 système de ventilation, 1 WC suspendu.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Le WC séparé :
Il dispose d'un WC suspendu ainsi que d'un lave-mains.

La buanderie commune :
Située au sous-sol, elle est équipée d'une machine à laver le linge et d'un sèche-linge, le tout privatif.

Les fenêtres de chaque pièce sont en double vitrage et encadrement en PVC blanc et sont équipées de volets.
Radiateurs dans toutes les pièces avec vanne thermostatique

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 1/2 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du propriétaire

Assurance locative non comprise

La proximité de toutes commodités :
En voiture : L'autoroute se trouve à quatre kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement.

L'aéroport se trouve à 7 kilomètres

En Bus :
Arrêt pour les lignes 23 et 26 à 300 mètres

En train :
Gare Pfaffenthal-Kirchberg à 450 mètres

A pied :
A 1.2 km de la BEI.
Proche de la piscine Olympique du Kirchberg, des institutions européennes, du boulevard J.F Kennedy .
Tous les commerces, loisirs, détentes, secteur médical, banques sont proches de l'immeuble comme le Centre commercial Auchan, Pharmacie, Restaurants, Hôpital du Kirchberg, Maternité, Complexe cinématographique Utopolis, Hall de foires, Musée, Philarmonie, Centre sportif 'La Coque' et salle de fitness etc...

Un parc longeant tout le Kirchberg de la piscine au supermarché et long de plusieurs kilomètres permettra aux sportifs de courir, marcher ou pratiquer du vélo en toute quiétude sans être dérangé par les véhicules.

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Pourquoi ?

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Pas besoin de faire la file auprès des administrations pour les compteurs eau et électricité, ni chez les providers pour les abonnements TV et Internet.

L'appartement est très agréable à vivre !

Idéal pour une personne ou un couple.

Cet appartement situé dans un quartier calme très proche du centre-ville, sera apprécié par des personnes recherchant un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes les commodités du centre-ville.

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Pour une visite ou des renseignements complémentaires, merci de contacter au sein de l'agence immobilière FMI votre conseillère Frédérique FERY au 00352 621 29 39 21 (Aussi WhatsApp)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée