Contern

LOCATION à Luxembourg-Contern ! 13 Km du centre-ville de Luxembourg! Appartement non meublé 2 chambres au dernier étage, avec ascenseur, 1 double emplacement de parking intérieur et grande terrasse.
Finitions haut de gamme!

Vous disposerez de :
- 1 Hall
- 1 Cuisine entièrement équipée
- 1 Salon/salle à Manger
- 1 Salle de douche avec doucher à l'Italienne
- 2 Chambres avec placard portes coulissantes
- 1 Splendide terrasse entourant l'appartement situé au dernier étage sans vis-à-vis.
- 1 Double emplacement de parking intérieurs
- 1 Cave

Grandes baies vitrées, luminaires haut de gamme installés, 2 placards intégrés dans hall
Volets à commande électrique

Le hall d'entrée :
Le hall dessert toutes les pièces de ce splendide Penthouse.
Le hall possède une penderie intégrée deux portes coulissantes miroir et un placard intégré portes battantes avec tablettes.

Le salon/ salle à manger/ cuisine américaine de 48 m2 :
Spacieux avec plusieurs fenêtres et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, cette pièce est agréable à vivre de par sa clarté.
Son sol est en carrelage et les murs blancs, couleur neutre, permettront de meubler facilement la pièce. Vous accédez directement à la cuisine …

La cuisine américaine dispose d'un mobilier très design et d'actualité.
Plan de travail en granit et somptueusement équipée, la cuisine apporte beaucoup de cachet à ce ravissant Penthouse.
Un plan de travail "Mange-debout" en granit vient compléter l'aménagement de cette cuisine.
Hotte, plaque à induction, four traditionnel, four micro-onde, grand frigo, congélateur, lave-vaisselle apportent le moyen de pouvoir cuisiner en fonction de son désir.

La première chambre :
Surface de +/- 16 m2, accès direct à terrasse
Sol en carrelage et murs blancs
Placard
Luminaire avec intensité et ambiance couleur réglables par télécommande.

La deuxième chambre :
Surface de +/- 16 m2
Placard
Sol en carrelage et murs blancs.
Luminaire avec intensité et ambiance couleur réglables par télécommande.

La salle de douche :
La salle de douche est équipée avec : 1 belle douche à l'italienne avec pommeau eau de pluie, spots encastrés dans le plafond, 1 lavabo avec meuble deux tiroirs, 1 armoire à pharmacie porte miroir, 1 radiateur sèche-serviettes, système de ventilation.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Le WC séparé :
1 WC suspendu, un lave-main, miroir.

La terrasse :
Vue à 180 degrés. Cette terrasse illuminera l'appartement par ses nombreuses fenêtres et ces nombreuses portes-fenêtres. Avec une surface de 43 m2

Les fenêtres de chaque pièce sont en double vitrage et encadrement en PVC Blanc.

L'appartement possède un système de ventilation mécanique contrôlée qui permet un renouvellement d'air.

Tous les luminaires sont fournis. Ils sont de grande qualité.

La proximité de toutes commodités :
A moins de 650 m : Crèche, Maison de repos, Hall sportif, centre-ville, Bus, école précoce, école maternelle, école primaire, Navette directe à la gare de Contern, Navette directe pour l'école européenne, Centre culturel, Administration communale, Institut esthétique, plaine de jeux enfants, terrain basket, terrain Beach Volley,...

Accès voitures / Access by car:
A 6 min via CR234 de la ZI de Rolach
A 7 Min via CR234 de Sandweiler
A 8 min via CR234 de la rocade menant aux autoroutes vers Belgique, France et Allemagne
A 15 min via N2 et CR234 de la Place de la Gare Luxembourg
A 18 min via CR234 du centre-ville de Luxembourg
A 13 min via CR234 de la Cloche d'Or
A 14 min via CR234 du Kirchberg
A 12 min via CR234 de l'aéroport

Les bus :
Arrêt de bus Contern, Kiircheplaz à 350 mètres, avec :
Lignes de bus : 40U, 324, 325, 422, C09, D08, E09, H06, R01

Informations pratiques :
Caution : Deux mois de loyer
La commission d'agence : Un mois de loyer + 17% TVA à la charge du locataire.

Notre avis :
Cet appartement situé proche du centre-ville de Contern, sera apprécié par des personnes recherchant un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes les commodités du centre-ville situé à 2 pas.
Facilité de déplacement : nombreux bus et accès autoroute proche.

Très bonne orientation (180 degrés) vous permettant d'avoir un appartement très lumineux et très agréable à vivre.
Beaux volumes, Grandes chambres à coucher!
Dernier étage!
Quartier résidentiel calme!

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée