Luxembourg-Gare

LOCATION COURT, MOYEN ou LONG TERME Luxembourg, toutes charges comprises, avec service ménage hebdomadaire compris.
Occupation par une seule personne.
Le studio meublé a été entièrement rénové et est situé dans un immeuble, sans ascenseur, au deuxième étage, côté cour.

Le service ménage :
Le ménage du studio est compris dans le prix de la location.
Ce nettoyage comprend le nettoyage du studio, le changement du linge de lit et de salle de bain une fois par semaine.

Le linge de lit, de salle de bain, la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont mis à disposition.

Le studio :
Le studio se trouve au deuxième étage.
Il se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de douche privative séparée avec WC. Les meubles sont disposés de telle façon que l'espace de la pièce reste préservé.

D'une surface de +/- 26 m² vous disposez de : un grand lit, deux penderies, un fauteuil, une table basse, un écran TV et des rangements.

La cuisine est équipée de : un four micro-ondes, un frigo, un évier, une plaque de cuisson 2 feux et de nombreux rangements.

La salle de douche séparée et privative est munie d'une toilette, d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes qui vous permettra d'avoir des serviettes chaudes au sortir de la douche.

Téléphone à ligne directe dans le studio, (appels entrants gratuits, appels sortants à charge du locataire).

Les avantages :
L'avantage de ce produit est la possibilité de le louer pour un court terme. Minimum 3 mois.

L'autre avantage est que toutes les charges sont comprises telles que :
Electricité, chauffage, eau froide et chaude, nettoyage du studio, WIFI, TV, charges des parties communes sont comprises dans le prix fort attractif. Seule sera à votre charge l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Vous n'avez plus besoin de prendre des dispositions pour enregistrer le compteur électrique à votre nom, vous abonner chez un provider pour le service internet, attendre plusieurs mois votre décompte de chauffage et d'électricité après votre départ, etc...

Ce concept vous permet d'arriver avec vos effets personnels et de commencer votre vie professionnelle sans songer à tous ces désagréments. Vous êtes de suite opérationnel en sachant budgétiser, à l'avance, votre séjour à Luxembourg.

Le bail :
La durée du bail est de minimum trois mois.
Questions pratiques :
Occupation par 1 seule personne
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1.364,00 Euros + 16% de TVA, à charge du locataire

La situation :
Très bien situé, cet immeuble vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, par tram ou par bus.

Situé rue de Strasbourg, vous êtes proche de la gare (250 mètres) et de tous ses trams et bus desservant la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez dans la rue un supermarché « Cactus » (50 mètres), sur la place de Strasbourg plus bas un boulanger (150 mètres), un poissonnier, une épicerie et divers autres commerces d'alimentation et de proximité, ainsi qu'une blanchisserie à 200 mètres.

Tous les commerces de type habillement, sport, électroménagers, alimentation à proximité (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare, rue de Strasbourg).

Des restaurants (Pizzeria, Chinois, Indien) se trouvent dans la rue autour de l'immeuble.

Des coiffeurs, hôtels, primeur se situent aussi autour de l'immeuble.

La voiture :
Aucun parking n'est proposé, mais des parkings souterrains aux alentours, comme sur la place, ou rue Fort Neipperg, vous propose des abonnements mensuels.

Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée