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Référence : 2786_App_Gasp_Livingstone_Lg_Term_0321
Appartement meublé
Luxembourg-Gasperich
43.40 m2
Disponibilité : 26/04/2021
1 590 € 
Charges mensuelles : 260,00 €
aIndice énergétique
aIndice isolation
Description :
Location appartement meublé et équipé avec 1 emplacement de parking intérieur, 1 cave. Internet/ TV et électricité compris dans les charges. Appartement neuf entièrement meublé et équipé à louer, LUXEMBOURG-Gasperich. Première occupation.
Cet appartement neuf est situé au 2ème étage de la nouvelle résidence Livingstone 1 à Gasperich.

For english explanation see below

Vous aurez à votre disposition :
- Un hall
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine équipée ouverte
- Une salle de douche avec WC
- Une loggia meublée
- Une cave
- Un emplacement de parking intérieur
- Un lave-linge et un sèche-linge dans la buanderie commune

Vous voulez en savoir plus?
Le hall :
Le hall est équipé avec un vestiaire et un vidéophone

Le salon/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte :
Cette pièce a une surface de +- 20.08 m2 et offre un accès à une loggia.

La cuisine équipée :
La cuisine équipée ouverte comprend : 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 four micro-ondes, des plaques de cuisson à induction, 1 frigo avec compartiment freezer, 1 évier avec son égouttoir et des rangements.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition la vaisselle, les ustensiles de cuisine ainsi qu'une bouilloire électrique, un grille-pain et une machine à café Nespresso.
Une table et quatre chaises complètent l'équipement

Le salon :
Le salon est équipé avec : 1 canapé, 1 meuble avec télévision, 2 tables basses, 1 carpette et 1 lampe.
Depuis le salon, une porte fenêtre vous donne accès à la loggia.

La loggia :
Ce balcon couvert a une surface de 4.46 m2.
Vous aurez à votre disposition 1 table et 2 chaises.
La loggia est accessible depuis le salon et depuis la chambre.

La chambre :
La chambre a une belle surface de 11.94 m2.
Elle est équipée avec : 1 lit 160 x 200, 2 chevets avec lampes, 1 penderie portes coulissantes.
Le linge de lit (couette, oreiller et parure) est mis à votre disposition.
Une porte-fenêtre donne accès à la loggia.

La salle de douche :
La salle de douche est équipée avec : 1 douche, 1 lavabo avec meuble de rangement, un miroir mural avec éclairage intégré, un WC suspendu, un radiateur sèche-serviettes.

Et en plus :
Un lave-linge et un sèche-linge privatifs mis à disposition dans la buanderie commune
Une cave privative de belle taille
Un emplacement de parking intérieur
Petit équipement complémentaire mis à disposition tel que :fer à repasser, planche, aspirateur, ...

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer

Les charges :
Elles comprennent à la fois les charges locatives, mais aussi la consommation d'électricité privative et l'abonnement Internet / Télévision.
Elles ne comprennent pas l'assurance locative.

Commission d'agence :
Un mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire

Accès :
En bus :
A 100 mètres : arrêt de bus Gasperich, Gaasperecher Bierg
Lignes de bus 18, 24, 76, 165, 202, 203, 205, 212, 319, 321, 325

En voiture :
A 1.7 km : Gare de Luxembourg, Quartier Cloche d'Or (Shopping Centre Auchan, Deloitte, PWC, …), Croix de Gasperich (échangeur donnant accès aux autoroute A1, A3, A6, A4
A 3 km : Luxembourg hyper centre-ville
A 5.5 km : Quartier de Luxembourg – Kirchberg

A pied :
A moins d'1 km : Delhaize, restaurants, cafés, station essence, Post, CNS,

L'immeuble est neuf. 1ère occupation

Notre avis :
Très belle opportunité ! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

A visiter sans tarder.


Fully furnished and equipped 1 bedroom apartment for rent in Luxembourg-Gasperich with balcony, an indoor parking place, a cellar. 15mn from the city center and the railway-station.
Wifi, TV, electricty are also included in the costs. The apartment is entirely new and located in Luxembourg-Gasperich, on the 2nd floor in the new Livingstone 1 residency in Gasperich. First rental.

b>You will have at your disposal :
- 1 Entrance, equipped with a cloakroom and a videophone
- 1 Living/dining room equipped with a sofa, a TV stand with television, two low tables, 1 carpet and 1 lamp
- 1 Opened equipped kitchen with a dishwasher, a traditional oven, a microwave oven, induction hobs, a fridge with freezer compartment, a sink with its drainer and storage space. Are also included the crockery, kitchen utensils as well as an electric kettle, a toaster and a Nespresso coffee machine.
- 1 Bedroom with one bed 160 x 200, two bedside tables with lamps, a wardrobe with sliding doors. The bed linen (duvet, pillow and set) is included.
- 1 Shower room with shower, basin and Toilet.
- 1 Furnished balcony with a table and two chairs. Accessible from the living room and the bedroom
- 1 cellar
- 1 Private indoor parking space
- 1 Private washing machine and 1 dryer in the common laundry room
- Cleaning materials as : vacuum cleaner, iron and iron board, …

Practical information :
Deposit : two months rent.
Agency fees : one month rent + VAT of 17% at the cost of the tenant

Locality :
Easily accessible by bus, car, by walking (near Delhaize supermarket, post-office, …).
Contact us to schedule a visit. If you are abroad, we could also schedule a virtual visit by whatsApp.



Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif et au gaz
  • Chauffage au sol
  • Nombre d'étage(s) : 5
  • Etage : 2
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Cave
  • An. construction : 2021
  • Buanderie
  • Triple vitrage
  • 1 Parking souterrain
  • VMC double flux
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