Retour à la liste
Référence : B2179_Vente_Rue_Mondorf_0320
Appartement
Luxembourg-Bonnevoie
61.00 m2
Disponibilité : autre
Nous consulter € 
fIndice énergétique
gIndice isolation
Description :
****** SOUS-COMPROMIS ******


A vendre appartement 2 chambres avec terrasse à Luxembourg-Bonnevoie.

Pour les visites, appelez le : +352 24 83 24-1.

Cet appartement 2 chambres actuellement loué est situé dans un quartier résidentiel calme de Luxembourg près du lycée de Bonnevoie. Il est traversant et très lumineux. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 unités.
L'appartement a été entièrement rénové.
La résidence a également été entièrement rénovée.

Revenus mensuels locatifs actuels, charges comprises : 2.200 Euros / mois
Rendement locatif actuel (charges locatives déduites) : +- 3.50 %
Loué en formule ALL IN avec Internet / TV, eau, chauffage, électricité compris.

L'appartement dispose de :
2 Chambres
1 Salle de bain avec douche et WC
1 Salon / salle à manger
1 Cuisine équipée ouverte
1 Grande terrasse accessible depuis le salon
1 Grande cave
1 Buanderie commune

Voici comment se présente l'appartement :
Vous entrez dans votre appartement et accédez à un hall.
Le hall :
Le hall distribue toutes les pièces de l'appartement.
Sol en carrelage gris anthracite.

Le salon / salle à manger :
Vous disposez d'une belle pièce de vie comprenant un espace salle à manger et d'un espace salon. Sol en parquet massif. Depuis cette pièce, vous accédez à une belle terrasse.

La terrasse :
La terrasse est orientée Est-Ouest et vous permettra de profiter pleinement des belles journées et soirées.

La cuisine équipée :
La cuisine équipée est ouverte. Elle est équipée d'un four traditionnel, d'un four micro-ondes, de plaques vitrocéramiques, d'une hotte extractible, d'un réfrigérateur, de nombreux rangements.
Sol en carrelage gris anthracite.

La première chambre :
Cette chambre a une belle surface de +- 14,70 m2. Sol en parquet massif.

La deuxième chambre :
Cette chambre a une surface de +- 11,25 m2. Sol en parquet massif.

La salle de douche :
Très fonctionnelle. Un mur sépare la partie WC de la partie salle de douche équipée d'une très belle douche à l'italienne avec sol en galets ronds, un lavabo, un meuble tiroirs sous lavabo et un radiateur sèche-serviettes.

En plus :
La buanderie :
Vous disposez d'un espace pour brancher une machine à laver et un sèche-linge

La cave :
Vous aurez à votre disposition une très grande cave privative, qui vous permettra de ranger vos valises, vos cartons, votre vélo, ...

Questions pratiques :
Commission d'agence : A la charge du vendeur
Passeport énergétique :
F/G

La proximité de toutes commodités :
A moins de 1 km : Boulangerie, pharmacie, crèche, médecins, pédiatres, dentistes, restaurants, brasseries, stations essence avec dépannage épicerie, lycée technique de Bonnevoie,…
A 1 km : Centre commercial CACTUS Howald, magasin bricolage, banque,...
A 3 km : Hyper centre de Luxembourg ville

Accès voitures :
A 1,5 km de la rocade menant aux autoroutes vers Belgique, France et Allemagne
A 2 Km de la Place de la Gare Luxembourg
A 3 km du centre-ville de Luxembourg
A 3,5 km du quartier de la Cloche d'Or
A 8 km de Luxembourg Kirchberg

Les bus :
Très proche des arrêts de bus qui vous mèneront directement à la gare de Luxembourg ou au Kirchberg.

Notre avis :
Très bel appartement lumineux situé proche des commodités et dans un quartier résidentiel.
L'appartement est très agréable à vivre !
Il n'y a pas d'emplacement de parking privatif, mais des emplacements sont disponibles devant l'immeuble et dans la rue. Il suffit de se munir de la vignette résident pouvoir se garer sans devoir payer l'horodateur.




Caractéristiques :
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle de douche
  • Pas d'ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Parlophone
  • Cave
  • An. construction : 0
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Chauffage central
  • Radiateurs
Imprimer cette page Envoyer à un ami Ajouter aux favoris Voir sur la carte Partager sur facebook Nous contacter
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu
  • Vendu