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Gestion Locative


Vous envisagez de mettre en location votre bien immobilier ?

FMI Immobilier vous accompagne dans la gestion locative de votre appartement / maison. Suivant un mandat, clair et sans surprise, pass avec le propritaire, voici un aperu des prestations que nous pouvons raliser pour le compte du propritaire :

- Estimation de la valeur locative du bien;
- Visite et tablissement de ltat des lieux;
- Rdaction dun bail scuris en conformit avec les volutions lgislatives, suivi de vos contrats de bail;
- Contrle des cautions locatives ;
- Suivi de l'encaissement des loyers;
- Etablissement du dcompte annuel du locataire (charges) ;
- Appel et encaissement des loyers/charges ;
- Dcompte des charges ;
- Relance des loyers impays ;
- Dcomptes annuels;
- Participation aux assembles gnrales de coproprit;
- Rglement de litiges, recouvrement en cas de non-paiement;
- Renouvellement des baux et revalorisation des loyers ;
- Reprsentation des bailleurs auprs des intervenants (locataires, syndic de coproprit) ;
- Intervention auprs dentrepreneurs pour la ralisation des travaux ncessaires en concertation avec le Bailleur ;
- Contrle des assurances locatives ;
- Dclaration et suivis des sinistres ;
- Suivi de travaux de rnovation et de rparations;
- Dossier assurances complmentaires;
- Traitement des congs (vacances, dpart, rsiliation anticipe) ;
- ...
En bref, nous prenons en charge toutes les dmarches ncessaires afin de garantir les intrts du propritaire.

Bien entendu toutes ces dmarches sont effectues en parfaite concertation avec les propritaires et peuvent tre adaptes tout moment. Vous bnficiez d'une totale flexibilit.

Nous vous invitons dcouvrir les nombreux autres avantages lors d'un entretien personnalis avec notre service de gestion locative.

En rsum, nous assurons en toute discrtion la tranquillit et la quitude du propritaire tout en assumant la grance complte de ses biens immobiliers.



Apparemment rien n'est plus simple que de louer ou de grer un immeuble: percevoir son loyer, rdiger son bail, procder aux tats des lieux, appliquer les indexations, rgler les impays, tablir les dcomptes de charges, suivi des travaux etc... Et pourtant...

Le propritaire a-t-il dj rencontr une de ces situations:

Les locataires payent toujours ? OUI NON
Je sais quelles charges incombent au(x) locataire(s) ? OUI NON
Les locataires apportent souvent des soucis ? OUI NON
Les locataires ne font jamais de dgts locatifs ? OUI NON
Je connais parfaitement toute la loi sur les loyers ? OUI NON
Les locataires sont toujours l'heure aux rendez-vous ? OUI NON
Les locataires peuvent me dranger quand ils veulent ? OUI NON
Je sais comment reconnatre un bon candidat locataire ? OUI NON
Le salaire du locataire suffit me rassurer ? OUI NON
Je matrise bien les procdures judiciaires ? OUI NON
J'ai effectudes travaux, je peux augmenter mon loyer ? OUI NON
Le locataire ne paie plus ses charges, je suis dmuni ? OUI NON
Je dois payer toutes les rparations de ma maison ? OUI NON
Je dois remettre le logementen tat aprs chaque locataire ? OUI NON