Appartement meublé 3 chambres à louer - Strassen

LOCATION COURT OU MOYEN TERME à STRASSEN. CHARGES COMPRISES, même WIFI, TV, ET SERVICE MENAGE. Colocation possible.

Appartement meublé, rénové et équipé 3 chambres avec 2 balcons en location courte durée à Strassen (3 km du centre ville de Luxembourg).

FULLY FURNISHED AND EQUIPPED 3 BEDROOM APARTMENT, SHORT TERM OR MID TERM RENTAL ALL INCLUSIVE, with WIFI, TV and CLEANING SERVICES. 3 KM FROM LUXEMBOURG CITY CENTER, with 2 balconies.
Ce très bel appartement avec 3 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte, 2 balcons est décoré avec goût.
Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sans vis-à-vis proche.
Sa surface est de +- 110 m2 et il dispose en plus de deux balcons (total 8 m2).

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.
This very nice apartment has 3 bed rooms, 1 living/ dining room, 1 bath room, 1 seperate toilet, 1 equipped open kitchen, 2 balconies, it is decorated with style.
The apartment is situated on the 2nd floor with elevator.
The surface is +-110m2 and the 2 balconies have a total size of 8m2.
All extra fees included: water, electricity, high speed internet, television, cleaning of common hall ways, under the condition of a normal use.
Vous disposez dans l'appartement de :
The apartment is arranged as follows:

Un hall spacieux et lumineux avec placards coulissants, qui distribue les différentes pièces de l'appartement.
A hall way large and bright space, with sliding door wardrobes and giving access to the rooms.

Un salon/salle à manger de 30 m² qui comprend :
2 fauteuils, un canapé 3 places, une table basse, un meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur et des rangements.
Ce salon / salle à manger est agréable à vivre de par sa clarté et son espace.
Vous accédez par une porte-fenêtre à un balcon exposé NORD.
A living/dining room of 30m2 which includes:
2 chairs, a large 3 seater sofa, a low table, TV furniture with flat screen TV, wifi, internet and storage place.
This room is large and bright, allowing you a cozy stay.
The balcony is accessible by a window-door, exposed to the north side.

Une cuisine de 15 m² ouverte et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques induction, un four traditionnel, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, une table et six chaises.
An open kitchen of 15m2 fully equipped with a dish washer, induction cooking stove, an oven, a sink, a fridge, a freezer, an extraction hood and a wooden table with 6 chairs.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, un four micro-ondes, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.
For your easement a coffee machine, a micro wave, crockery's, cutlery's cooking utensils and a toaster are at your disposal.

Une 1ère chambre 9,5 m² avec 2 lits de 90 x 200 cm, des chevets, un fauteuil et une penderie avec 2 portes coulissantes.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)
A first room of 9,5m2 with 2 beds at the size of 90X200 cm, 2 bedsides table, a seat and a wardrobe with sliding doors.
The beddings are at your disposal (blankets, pillows, bedlinen)

Une 2ème chambre de 16 m² avec 1 lit de 160 x 200 cm, deux chevets, une penderie, une étagère et un bureau ( à venir).
Cette chambre est très lumineuse et spacieuse.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)
A second room of 16m2 with 1 bed at the size of 160X200 cm, 2 bedsides table, a wardrobe, a shelve and an office table (still to be placed).
This room is large and bright.
The beddings are at your disposal (blankets, pillows, bedlinen)

Une 3ème chambre de 12,5 m² avec 1 lit de 120 x 190 cm, deux chevets, une penderie en bois massif et un fauteuil en fer forgé.
Cette jolie chambre dispose d'un petit balcon accessible depuis une porte-fenêtre.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)
Toutes les chambres sont équipées de sol en parquet bois massif.
A third room of 12,5m2 with one bed at the size of 120X190cm, 2 bedsides table, a solid wooden wardrobe and an iron forged seat.
All floors are made of solid wood.

Une salle de bain équipée d'une baignoire avec pommeau de douche, une douche à l'italienne d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes et rangements.
Le linge de salle de bain est fourni.

Un WC séparé accessible depuis le hall et dispose d'un lave-main.
A bath room equipped with a bathtub and Italian shower, a sink, a towel warmer and storage places.
Towels are also at your disposal.
Separated toilet with access from the hallway and dispose of a sink.
Un balcon de 7m² exposée Nord et équipée d'une table en bois et de 4 chaises, où vous pourrez passer vos longues soirées d'été.
Le chauffage central est au sol.
Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de stores électriques.
A balcony of 7m2 North side and equipped with a wooden table and chairs, where you can enjoy the summer evenings.
With floor heating.
All windows with electrical shutters.

Le plus
Un emplacement de parking privatif intérieur
A private covered parking place
Orientation :
L'appartement est en extrémité de résidence et dispose de 3 façades.
Le salon et la salle à manger sont orientés Nord
La cuisine est orientée NORD
Les chambres sont orientées SUD
Un balcon est orienté NORD et l'autre SUD
Exposition :
The apartment is at the end of the building and has 3 facades
The living and dining room face North
The kitchen South side
One balcony is facing North and the other one South

Informations pratiques :
Caution : 1 mois de loyer
Loyers avec ménage 1 x semaine compris et changement de linge de lit et de salle de bain.
Loyer (charges comprises) : 4.000 € / mois
Useful information:
Deposit 1 month rent
Rent is including with once per week a cleaning as well as change of bedlinen and towels.
Monthly rent of 4000€ / month.

La situation
En voiture :
A 3 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 6 km de la Cloche d'Or et du Kirchberg
A 400 mètres de la bretelle d'autoroute relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
La ligne 8 qui relie le Kirchberg au centre commercial Belle Etoile de Bertrange.
The location
By car:
3 km to the city center and Boulevard Royal
6 km to Cloche d'Or and Kirchberg
400 meters to the highway access to Germany, France and Belgium.

A proximité : Supermarchés, crèche, médecins, restaurants, hôpital,...
Nearby: Supermarkets, kinder garden's, Medicals, restaurants, hospital,
Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau et l'abonnement internet et TV.
Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

Passeport énergétique en cours.
Our opinion :
Nice concept, just drop off your luggage and your settled!!
Don't have to worry about beddings, kitchen and cooking equipment's everything is available.
All extra costs are included, as well as the building fees, electricity, water, television and internet connection, the only extra cost will be the insurance (mandatory in Luxembourg).

Passeport énergétique en cours.