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Référence : 663_Limperstberg_Penthouse
Penthouse
Luxembourg-Limpertsberg
137 m2
3 200 € 
Charges mensuelles : 300 €
bIndice énergétique
bIndice isolation
Description :
LOCATION PENTHOUSE non meublé à Luxembourg Limpertsberg
L'appartement situé au dernier étage est très design et a une superficie de 137 m2 + 9 m2 de terrasse. Accès direct avec ascenseur.

Il dispose de :
2 Chambres avec salle de bain,
1 Bureau mezzanine,
1 Très grande pièce principale exposée SUD,
1 Cuisine équipée ouverte avec équipement haut de gamme,
1 Terrasse,
1 Buanderie à l'étage avec machine à laver et un sèche linge,
1 Cave,
1 Emplacement de parking intérieur (en option : +200 € / mois)
Luminaires contemporains et haut de gamme dans chaque pièce.

Les charges de 300 € /mois comprennent : assurance locative, eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet haut débit sans fil (Wifi), connexion satellite, entretien des parties communes. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.

La qualité de prestation tout comme la qualité de construction est exceptionnelle et apportera bien être aux occupants.

La bonne isolation de l'immeuble et de l'appartement apportera tranquillité à tous les occupants.

Chauffage sol. Ventilation avec récupération de chaleur.
Cet immeuble est de construction très récente et vous bénéficierez d'une vue imprenable.
On peut parler de logement d'exception avec une qualité de finition luxueuse de grande qualité.
Surveillance des parties communes et portes de sécurité.
Chaque locataire dispose d'un badge donnant accès au logement, au local poubelles, à la cave et à la boîte aux lettres.

Parking:
Un emplacement de parking (système park lift) est disponible moyennant un supplément de 200 € / mois.

Informations pratiques
Bail de minimum 18 mois
2 mois de caution
Non fumeur, pas animaux.

Les accès:
En voiture : L'autoroute se trouve à deux kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement.

L'aéroport se trouve à 10 kilomètres et peut être relié rapidement aussi bien par bus, voiture ou taxi.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
Les bus, très fréquents, vous amèneront rapidement n'importe où en ville, gare, aéroport et Kirchberg. Proche également de la gare des bus Monterey pour les autres connexions.

Les environs :
A pied : banques, écoles, lycées et magasins de proximité, supermarché, cinémas, théâtre, restaurants, place du Glacis (marché), centre ville de Luxembourg, administrations,…

Notre avis :
Ce penthouse situé dans le quartier résidentiel du Limperstberg sera apprécié par des personnes recherchant un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes les commodités du centre ville situé à 2 pas.
On peut parler de logement d'exception avec une qualité de finition luxueuse de grande qualité.
Caractéristiques :
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • 2 Sdb
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Renové
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Bureau
  • Cave
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Triple vitrage
  • 1 Parking souterrain
  • Chauffage central
  • VMC double flux
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