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Rfrence : 2749_Ch1_JFisch_0421
Chambre meuble
Luxembourg-Bonnevoie
15.00 m2
Disponibilit : 09/04/2021
850 € 
Description :
CHAMBRE meuble privative en location ALL IN court ou moyen terme Luxembourg Bonnevoie, avec internet et mnage des parties communes compris, dans un appartement duplex partag avec 2 autres colocataires. Vous disposerez d'une cuisine quipe partage 3 et d'une salle de bain avec WC partage 2 (la 3me chambre dispose de sa salle de douche privative).

FURNISHED ROOM, short or mid term rental in a fully furnished and equipped three bedrooms apartment in Luxembourg-Bonnevoie. With Wifi, electricity and cleaning of the common areas included.
Please see text in English below

La chambre est situe au 2me tage sans ascenseur d'une petite rsidence dans un quartier rsidentiel proche de toutes les commodits.
Le loyer mensuel comprend :
- Internet
- Electricit (en bon pre de famille)
- Charges de coproprits
- Consommation d'eau et de chauffage (en bon pre de famille)
- Un mnage des parties communes de l'appartement (5H / semaine)

Les parties communes comprennent :
- 1 Hall
- 1 Cuisine quipe spare partager 3
- 1 Salle de bain avec WC partager 2
- 1 Buanderie commune avec 1 lave-linge schant et 1 tendoir linge partager 3

Vous voulez en savoir plus ?
La chambre :
La chambre de belle taille est situe ct arrire. Pas de vis- vis direct. Belle vue sur la Ville de Luxembourg.
Le sol est garni de parquet bois massif.
La fentre double-vitrage est quipe d'un volet sangle.
Le linge de lit et de salle de bain est mis votre disposition, ainsi qu'un sche-cheveux.
Vous disposerez dans votre chambre d'un petit frigo avec compartiment freezer, mis en complment de celui de la cuisine.

La cuisine quipe spare partage trois :
La cuisine quipe spare est quipe avec : un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, un frigo, une hotte, une plaque de cuisson lectrique, un plan de travail , une belle table avec allonge, des chaises, un vier et de nombreux rangements.
La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont mis votre disposition.
Le sol est garni de carrelage.

La salle de bain partage deux :
La salle de bain dispose de : un WC, une baignoire avec pare-douche, un lavabo, un miroir mural et un radiateur. Cette pice est entirement carrele.
Une fentre de belle taille permet de ventiler la pice correctement.

Une buanderie commune :
Elle se situe au sous-sol.
Un lave-linge / schant et un tendoir linge, partags 3 sont mis votre disposition.
Vous disposerez aussi, en utilisation partage, d'un fer repasser et de sa planche.

Les chambres privatives :
L'appartement-duplex dispose de 3 chambres loues sparment.
Les deux chambres situes au 2me tage partagent la mme salle de bain.
La troisime chambre, situe au 3me tage dispose de sa salle de douche privative avec WC.

Informations pratiques :
Caution : Deux mois de loyer
Dure du Bail : Minimum 3 mois
Commission d'agence : 125% d'un mois de loyer + 17% TVA charge du locataire
Nos amis les animaux ne sont pas accepts
Non fumeurs
Occupation par une seule personne

La proximit de toutes commodits :
A moins de 1 km : Supermarch Delhaize, boulangerie, pharmacie, mdecins, pdiatres, dentistes, restaurants, brasseries, station essence avec dpannage picerie, lyce technique de Bonnevoie,…
A 1 km : Centre commercial CACTUS Howald, magasin bricolage, banque,...
A 3 km : Hyper centre de Luxembourg-Ville

Accs voitures :
A 1,5 km de la rocade menant aux autoroutes vers Belgique, France et Allemagne
A 2 Km de la Place de la Gare Luxembourg
A 3 km du centre ville de Luxembourg
A 3,5 km du quartier de la Cloche d'Or
A 8 km de Luxembourg Kirchberg

Les bus :
Trs proche des arrts de bus qui vous mneront directement la gare de Luxembourg ou au Kirchberg.

Notre avis :
Ce concept est trs intressant !!! Pourquoi ?

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est l.

Pas besoin de faire la file auprs des administrations pour les compteurs eau et lectricit, ni chez les providers pour l' abonnement Internet.

Cette chambre, situe dans une petite rsidence de 2 appartements, dans un quartier rsidentiel trs proche du centre ville, sera apprci par une personne recherchant la tranquillit sans pour autant s'loigner de toutes les commodits du centre ville situ 2 pas.

Il n'y a pas d'emplacement privatif pour votre voiture, mais des emplacements sont disponibles devant l'immeuble et dans la rue. Il suffit de se munir de la vignette rsident pouvoir se garer sans devoir payer l'horodateur.

Passeport nergtique en cours de ralisation.

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The bedroom is situated on the 2nd floor without elevator.
You will share :
- 1 bathroom with 1 another tenant
- 1 kitchen with 2 another tenants
- 1 Washing-machine / dryer with 2 another tenants

Internet, electricity, water, heating, cleaning of the common areas are included in the monthly rent.

You would like more explanations?
Your bedroom :
The bedroom is located on the back side of the small residency
Wooden floor, windows equipped with shutters
Bed linen and towels are provided
Extra small fridge with freezer in your bedroom

The fully furnished and equipped kitchen shared with 2 another tenants :
The kitchen is equipped with : 1 dishwasher, 1 traditional oven, 1 micro wave oven, 1 fridge, 1 electric stoves, 1 hoos, a wide range of storage, 1 new table and chairs.

Cutlery, pans, … are provided

The bathroom shared with 1 another tenant :
Equipped with 1 sink, 1 tub with bath screen, 1 toilet

The laundry room situated on level minus 1 :
To share with 2 another tenants : 1 washing machine combined with a dryer, 1 clothes drying rack, 1 iron and 1 iron board

Information :
Deposit : 2 months of rent
Lease : minimum as of 3 months
Agency fee : 125 % of a monthly rent + 17% VAT at the cost of the tenant
Non-smoker residency
Pets are not allowed

Proximity to all amenities:
Less than 1 km away : Delhaize supermarket, bakery, pharmacy, doctors, dentists, restaurants, brasseries, gas station with grocery repair, Bonnevoie technical school, etc.
1 km away: CACTUS Howald shopping center, DIY store, bank, ...
3 km away: Luxembourg-City center

Car access:
1.5 km from the ring road leading to the highways Belgium, France and Germany
2 km from Luxembourg station
3 km from Luxembourg city center
3.5 km from Luxembourg Cloche d'Or
8 km from Luxembourg Kirchberg

Buses:
Very close to the bus stops. Easy to go to Luxembourg station or Luxembourg Kirchberg.

Our opinion:
Real opportunity!!!
No need to bother with bed linen, towels, crockery, cutlery, and kitchen utensils ... all is provided!
No need to queue with administrations for water and electricity meters, nor with providers for Internet subscription.
This room, located in a small residency of 2 apartments, in a residential area very close to Luxembourg city center, will be appreciated by a person looking for tranquility without misssing all the amenities of the city center located nearby.

There is no private parking place, availability to park in the street. (Parking for free with the residential vignette).
Energy passport in progress.


Caractristiques :
  • Meubl
  • Cuisine quipe
  • Cuisine indpendante
  • Sdb
  • Pas d'ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Nombre d'tage(s) : 3
  • Etage : 2
  • Renov
  • Hall d'entre
  • Vidophone
  • An. construction : 0
  • Buanderie
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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