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Référence : 2741_Victor_Hugo_0521
Studio meublé
Luxembourg-Limpertsberg
30.00 m2
1 130 € 
Charges mensuelles : 230,00 €
Description :
LOCATION COURT ou MOYEN TERME. Internet et électricité compris dans les charges. Studio meublé et équipé, avec vrai lit !! LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG à 100 mètres de la ligne de Tram.

SHORT or MID TERM RENTAL in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG. fully furnished and equipped studio with real bed. WIFI and electricity included in monthly costs!

Studio meublé et équipé avec cave en location courte ou moyenne durée, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence située dans le quartier de Luxembourg - Limpertsberg.

SHORT, MID or LONG TERM RENTAL, Fully furnished and equipped studio (with 1 cellar) on 4th floor with elevator in Luxembourg district Limpertsberg.

Vous aurez à votre disposition :
- 1 Hall privatif
- 1 Pièce principale
- 1 Cuisine équipée ouverte avec lave-vaisselle et lave-linge séchant
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Cave

Vous voulez en savoir plus? Voici comment se présente le studio :
Le hall :
Le hall privatif est équipé d'un parlophone et d'un meuble porte-manteau.
Une porte donne accès à la salle de douche et une autre porte donne accès à la pièce principale.

La pièce principale :
Cette pièce spacieuse est équipée avec : 1 lit double, 1 penderie intégrée, 1 canapé, 1 table ronde, 2 chaises, 1 penderie intégrée, 1 TV et des rangements de part et d'autre du lit.
Le sol de la pièce est garni de parquet stratifié.
Les fenêtres sont équipées de volets et de stores.

Mise à disposition du linge de salle de bain et du linge de lit (couette, oreillers, drap et housse de couette).

La cuisine ouverte :
Elle est équipée avec : 1 lave-vaisselle, 1 plaque vitrocéramique 4 zones de cuisson, 1 évier, 1 frigo, 1 hotte, 1 four traditionnel, 1 four micro-ondes, 1 lave-linge / séchant et de nombreux rangements.
La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont mis à disposition.

La salle de douche :
La salle de bain vient d'être rénovée (photos non contractuelles). Elle est équipée avec : 1 lavabo avec rangement, 1 douche, 1 WC et 1 ventilation motorisée.
Les murs de la salle de bain sont carrelés.

La cave :
La cave de belle taille vous permettra de stocker valises et autres effets encombrants.

Informations pratiques :
Le loyer :
Le loyer est calculé sur base de l'occupation par une seule personne.
Un supplément de 80,00 Euros / mois est demandé pour une personne supplémentaire.
La garantie locative est de 2 mois de loyer.
La commission d'agence est de 125% d'un mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire

La situation :
Ce studio est situé proche du Glacis et de l'allée Scheffer, des commerces d'alimentation, théâtre, cinémas, restaurants, docteurs, dentistes, écoles, campus de Limpertsberg. Des places de parking sont proches du logement.
Des espaces verts proches comme le 'Parc Neuman' et le Parc rue Willmar permettront aux sportifs ou amoureux de verdure de faire quelques enjambées dans ces deux parcs magnifiques.

Le tram :
La ligne de tram qui relie le Kirchberg et la gare de Luxembourg est située à 100 mètres.

Les bus :
Nombreux arrêts de bus très proches :
A 80 m : lignes 2, 3, 4, 19, 72
A 200 m : lignes 71 et 88
A 280 m : ligne 19
Ces bus vous permettrosn de vous rendre en ville, dans le quartier de la Gare, à la Cloche d'or,

Notre avis :
Très proche de toutes les commodités, vous êtes rapidement en bus, en tram ou en voiture au Kirchberg, en ville, à la gare ou à la Cloche d'Or.
A pied vous êtes à 20 minutes du piétonnier du centre-ville de Luxembourg.
Des commerces autours du bâtiment vous permettent de faire vos courses ou de manger dans un des nombreux restaurants.

Réelle opportunité!! A visiter sans tarder.

Passeport énergétique en cours d'élaboration.
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Etage : 4
  • Renové
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Cave
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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