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Référence : 2636_Cessange_Brill_Appart2Ch_1120
Appartement meublé
Luxembourg-Cessange
77.10 m2
Disponibilité : 16/11/2020
2 300 € 
bIndice énergétique
bIndice isolation
Description :
LOCATION COURT TERME, MOYEN ou LONG TERME, TOUTES CHARGES, avec électricité, Wifi et assurance COMPRIS.
Appartement 2 chambres, meublé et équipé avec balcon, 1 emplacement de parking et 1 cave en location courte ou moyenne durée à Luxembourg-Cessange.
SHORT TERM RENTAL (or Mid term) ALL INCLUSIVE with WIFI, electricity and insurrance included. Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment to rent located in Luxembourg-Cessange, with 1 cellar and 1 inside parking place .

Ce très bel appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2015) très bien entretenue.
Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour à Luxembourg.

L'appartement à louer dispose de :
- Un hall
- Un salon/salle à manger avec accès à un balcon meublé
- Une cuisine équipée ouverte
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un débarras
- Une machine à laver et un sèche-linge privatifs dans la buanderie commune
- Un jardin partagé
- Un emplacement de parking intérieur
- Une cave

Short term rental all charges included with Wifi and electricity included, Luxembourg-Cessange, fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment situated on the 1st floor with elevator. Apartment with : 1 entry hall, 2 bedrooms 1 living/dining-room, 1 shower room, 1 separated toilet, 1 equipped kitchen, 1 storage room, 1 inside parking place and 1 cellar.

Private Washing-machine and dryer in the common laundry

Vous voulez en savoir plus?
Vous ouvrez la porte privative de votre appartement et vous accédez à :
Un hall :
Le hall distribue toutes les pièces de l'appartement.
Il est équipé avec un porte-manteau, parlophone et
boîtier domotique permettant entre autre d'allumer / éteindre toutes les lampes.

Le salon / salle à manger :
Cette pièce de vie a une belle surface de 35.40 m2.
Vous aurez à votre disposition : 1 belle grande table en bois et des chaises, 1 canapé avec chaise longue intégrée, 3 fauteuils, 1 meuble étagère, 3 tables basses, 1 console.
Le sol de la pièce est garni de parquet semi-massif.
Depuis cette pièce, vous accédez au balcon.

Le Balcon :
Il a une surface de 6.04 m2.
Il est meublé avec 1 table et 2 chaises.
Le balcon permettra à chacun de profiter d'une pause au grand air.

La cuisine équipée :
La cuisine est entièrement équipée.
Vous aurez à votre disposition : un four traditionnel, une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle, un frigo avec congélateur et de nombreux de rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine et les couverts sont mis à votre disposition.
Vous disposerez également de : 1 grille pain, 1 bouilloire électrique, 1 machine à café Senseo.

La chambre parentale :
Cette chambre a une surface de +- 14.00 m2.
Elle est équipée de : 1 grand lit, 1 grande penderie sur tout un pan de mur, 2 chevets avec leur lampe.
Le sol est garni de parquet semi-massif.

La deuxième chambre :
Cette chambre un peu plus petite a une surface de 12.80 m2.
Elle est équipée avec : 1 lit single, 1 chevet, 1 grande penderie. Un bureau et 1 chaise de bureau sont en commande..
Le sol est garni de parquet semi-massif.

La salle de douche :
Vous aurez à votre disposition une douche à l'italienne, un lavabo double vasque posé sur un meuble tiroirs et un radiateur sèche-serviettes.
La salle de bain est entièrement carrelée.

Le WC séparé :
Le WC séparé se situe dans le hall.
Il est équipé avec : un WC, un lave-mains
Pièce entièrement carrelée.

Autres informations sur ce bien immobilier :
Un lave-linge privatif dans la buanderie commune.
Un sèche-linge privatif dans la buanderie commune.

L'emplacement de parking :
Emplacement de parking privatif au sous-sol de l'immeuble avec accès direct entre sous-sol et résidence.

La cave :
La cave est en suite de l'emplacement de parking.
Elle est de belle taille et est saine.

Informations pratiques sur ce logement :
Appartement non-fumeur.
Animaux non acceptés
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence :1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire
Les charges :
Elles sont comprises dans le loyer et couvrent la quote-part des charges de copropriété répercutables locataire, l'assurance risque locatif (hors effets personnels), l'abonnement internet (abonnement TV non compris), et sur base du dernier décompte de charges : la consommation d'électricité, de chauffage et d'eau.

La localisation :
En bus :
Arrêt de bus "Am Eck" à 200 mètres.
Ligne de bus 4 : Leudelange, Cessange, Luxembourg-Gare, Luxembourg centre-ville, Limpertsberg. A/R
Ligne de bus 75
Ligne de bus 70 : Kockelscheuer (patinoire), Luxembourg-Gare, Luxembourg centre-ville. A/R

Accès réseau autoroutier à moins de 5 minutes.
Zone commerciale à 3 minutes en voiture.

En voiture :
3 Minutes de la cloche d'or de Gasperich
5 Minutes de la Gare et du centre-ville
7 Minutes du Limpertsberg
10 Minutes du Kirchberg
15 Minutes de l'aéroport

Commodités :
Dans un rayon d'1 km, vous aurez accès au Parc de Cesange et à la Plaine de jeux, Crèche, École préscolaire et primaire, Centre culturel, Centre omnisport, Médecins, Boucherie, ...

Notre avis sur cet appartement à Luxembourg-Cessange
Concept de location courte ou moyenne durée pratique et intéressant à la fois.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine et couverts sont à votre disposition.
Inutile de contacter les administrations pour les compteurs eau et électricité, ainsi que les prestataires d'abonnements Internet.

L'appartement est très agréable à vivre. Confort garanti !
Un couple ou deux collaborateurs pourront profiter pleinement de cet appartement meublé et entièrement équipé.
Il est situé dans un quartier résidentiel très proche du quartier de la Cloche d'Or et du centre-ville de Luxembourg.

Passeport énergétique en cours.
Pour convenir d'une visite, contactez FMI, votre spécialiste en immobilier.
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 1
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Parlophone
  • Cave
  • An. construction : 2015
  • Buanderie
  • Balcon
  • 1 Parking souterrain
  • Chauffage central
  • Radiateurs
  • VMC double flux
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