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Référence : 2573_Bd_Avrch_2CH_LongTerm_0720
Appartement meublé
Luxembourg-Gare
106.60 m2
Disponibilité : 07/09/2020
2 840 € 
Description :
LOCATION ALL IN à Luxembourg. CHARGES, WIFI, TV COMPRIS. Appartement meublé et équipé 2 chambres.
ALL IN RENTAL in Luxembourg ALL IN, CHARGES, WIFI / TV INCLUDED. Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment.


Possibilité de location court ou moyen terme : Tarif nous consulter.
Possibility short term rent or for long term rental : Ask us for rate.

Ce très bel appartement comprend :
2 Chambres à coucher
1 Grand Salon / salle à manger
1 Cuisine équipée ouverte
1 Salle de bain
1 WC séparé
1 Garage en option
Il est situé au 7ème étage avec ascenseur.

You will have at your disposal :
2 Bedrooms
1 Living / dining room
1 Bathroom
1 Separated Toilet
1 Open equipped kitchen
1 Garage (supplement costs)
The apartment is situated on the 7th floor (top floor) with elevator.

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretiens des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.
All charges are included : water, electricity, heating, wifi, TV, maintenance of common areas. Based on an average use.

Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :

Un très beau salon/salle à manger qui comprend :
Une grande table en bois, quatre sièges, un meuble de rangement, un canapé d'angle, une table basse, un meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur et des rangements.
Depuis le salon, vous avez une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse, le centre-ville et sa magnifique cathédrale et le pont « La Passerelle ».

Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec :
un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four combiné, un évier, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment freezer, un micro-ondes et un îlot central avec deux tabourets de bar.
Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.

La première chambre :
Elle est équipée avec deux très beaux lits de 90 x 200 cm, des chevets, un bureau et une grande penderie.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

La deuxième chambre :
Elle est équipée avec deux très beaux lits de 90 x 200 cm, des chevets, un bureau et une penderie.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une salle de bain :
Avec une baignoire équipée d'une paroi de douche, un lavabo double vasque et WC suspendu.
Le linge de salle de bain est fourni.
Depuis la salle de bain vous aurez accès au petit balcon aménagé.

Un WC séparé :
Accessible depuis un petit hall avec vestiaire intégré situé derrière la cuisine.

Une machine à laver le linge/séchante à disposition dans la salle de bain.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Le sol de toutes les pièces est revêtu de parquet stratifié.

Orientation :
Le salon et la salle à manger sont orientés Nord/Ouest
Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse.
L'appartement est très calme de par sa situation en dernier étage.

Informations pratiques :
Bail de minimum 12 mois. Tarif plus courte durée : nous consulter.
Caution : 2 mois de loyer
Lease as of 12 months. Shorter term on request.
Deposit : 2 months of rent

Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire
Agency fee : 1 month rent + 17% VAT (To be paid by the tenant)

Garage 2 voitures : Supplément de 150,00 Euros / mois
Garage (2 cars) : + 250 Euros per month

La situation :
En voiture :
A 1,6 km du centre-ville et du Boulevard Royal
A 4,4 km de la Cloche d'Or
A 7 km du Kirchberg ou de l'aéroport

En Bus :
Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.

A pied :
Boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, cabinet dentaire, médecins, banques, magasins de proximité, restaurants, ...

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV.
Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

Superbe opportunité ! Magnifique vue !

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 7
  • Etage : 7
  • Renové
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Balcon
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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