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Référence : 2527_Capucins_0720
Appartement
Luxembourg-Centre
810 000 € 
Description :
****** Spécial Investisseurs ********

En plein centre-ville (Luxembourg) à 100 mètres de la zone piétonne et du théâtre des Capucins, appartement, 2 chambres à vendre. Il est situé dans une petite résidence, au troisième étage, sans ascenseur.
Chaque chambre dispose de sa propre cuisine équipée avec machine à laver, de sa salle de douche privative avec WC et de sa cuisine équipée.

Lot indivisible.

Revenus mensuels locatifs actuels, charges comprises : 2.700 Euros / mois

Rendement locatif actuel (charges locatives déduites) : +- 3.51 %

Loué en formule ALL IN avec Internet / TV, eau, chauffage, électricité compris.

Travaux appartement :
Pas de travaux à prévoir

Travaux copropriété :
Pas de travaux à prévoir

Commission agence :3% +17% de TVA à charge du vendeur

Passeport énergétique :
En cours

On parle d'un investissement dans le triangle d'Or, d'une solution de logement en plein centre-ville. Ce type de location est très prisé sur le marché de l'immobilier à Luxembourg.
Idéal pour investisseur

Caractéristiques :
  • Cuisine
  • 2 Sdb
  • Salle de douche
  • Pas d'ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Etage : 3
  • Renové
  • Parlophone
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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