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Référence : 2126_Maison_Wormeldange_0220
Maison meublée
Wormeldange
140.00 m2
Disponibilité : 10/02/2020
2 500 € 
Description :
LOCATION COURT, MOYEN ou LONG TERME. Maison mitoyenne entièrement rénovée, en location meublée et équipée à louer à Wormeldange (20 minutes de Luxembourg – Kirchberg), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée séparée, 1 salon/salle à manger, 1 garage, une cour. Première occupation après rénovation complète !!!

La maison en location comporte :
Au Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un grand garage avec machine à laver et sèche-linge
- Une pièce détente
- Un petit local rangement sous escalier
- Une cour

Au 1er étage :
Très belle hauteur sous plafond de 292 cm
- Une cuisine équipée séparée
- Un grand salon / salle à manger
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo
- Un WC avec lave-mains

Au 2ème étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres
- Une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo

Vous voulez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Pour accéder à votre logement, vous empruntez un porche privatif et arrivez dans une cour.
Votre maison est là. Calme assuré !
Elle a été entièrement rénovée et nouvellement meublée et équipée.

Au Rez-de-chaussée :
Vous poussez la porte d'entrée et de suite vous remarquez que la maison a été rénovée avec beaucoup de goût et que son caractère a été préservé.

Le hall :
Le hall distribue toutes les pièces de ce niveau. Il est équipé avec une penderie, des étagères murales et un miroir.

Le garage :
Le garage est accessible directement depuis le hall de la maison. Très pratique !
Le garage est également équipé d'une porte avec ouverture motorisée.
La partie située dans le fond du garage est destinée au système de chauffage.
La partie droite du garage à la fonction de buanderie. Vous aurez à votre disposition, une machine à laver et un sèche-linge BOSH, ainsi qu'une planche et un fer à repasser.

La pièce détente :
Cette pièce, située en face de la porte d'entrée, a permis de conserver le caractère de cette demeure. Elle est équipée avec 2 fauteuils, 1 table basse et 1 meuble ancien. Une atmosphère très cocoon se dégage de cet espace pour lequel le plafond vouté en pierre de taille a été conservé et mis en valeur par un beau jeu de lumière.
Retournons dans le hall où un escalier de belle largeur, revêtu de granit, vous invite à accéder à l'étage supérieur.

Au 1er étage :
Vous arrivez sur le palier. Sur votre gauche, l'accès à la cuisine. En face de vous, 2 portes vitrées séparent la cage d'escalier du séjour.
La hauteur sous plafond de l'étage est de 292 cm

La cuisine équipée et séparée :
La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition : 1 four micro-ondes, 1 four traditionnel, 1 plaque de cuisson, 1 hotte, 1 lave-vaisselle, 1 grand frigo avec compartiment congélation, 1 évier et de nombreux rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café Nespresso, une bouilloire électrique sont mis à votre disposition.
Une autre porte vous donne un accès direct à la salle à manger.

Le salon / salle à manger :
La partie salle à manger est équipée avec 1 belle grande table et 6 chaises et la partie séjour avec 1 canapé en cuir, 2 fauteuils, un meuble TV avec télévision, tables basses.

La salle de bain :
La salle de bain est équipée avec une très belle douche à l'Italienne, un double lavabo et un WC avec lave-mains.

Au 2ème étage :
Cet étage est sous les combles, mais vous disposerez de très beaux volumes et d'une hauteur sous toiture confortable.

Le hall de nuit :
Il donne accès à toutes les pièces de l'étage et est meublé avec 1 petit fauteuil.

La première chambre :
La première chambre est équipée avec un grand lit, chevets avec lampes, une grande penderie portes coulissantes, un meuble TV avec télévision.

La deuxième chambre :
La deuxième chambre est équipée avec un grand lit, chevets avec lampes, une grande penderie portes coulissantes, un meuble TV avec télévision.

La troisième chambre :
La troisième chambre, plus petite, est équipée avec un lit single, 1 table chevet avec lampe, une penderie portes coulissantes, un meuble TV avec télévision, un bureau avec sa chaise.

Pour chaque chambre, la lumière naturelle est apportée par une fenêtre de toit type VELUX équipée d'un store occultant et le linge de lit est mis à votre disposition.

La salle de bain :
La salle de bain est équipée avec une baignoire, un lavabo avec rangement et un WC.
La lumière naturelle est apportée par une fenêtre de type VELUX équipée d'un store occultant.
Le linge de salle de bain est mis à votre disposition.

À savoir pour cette location meublée à Wormeldange-bas :
Loyer : Le loyer ne comprend pas les charges
La caution : 2 mois de loyer
La commission d'agence : un mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire

La localisation :
Cette maison mitoyenne trois chambres est située à Wormeldange à 20 minutes du quartier de Luxembourg-Kirchberg.

A PROXIMITE :
A proximité immédiate : Une petite épicerie
A 1,5 km de la maison vous trouverez une pharmacie, un coiffeur, le bureau de Police, une station d'essence avec épicerie, la bureau de poste, une pâtisserie, une école préscolaire et primaire.

ACCES :
En voiture :
Vous êtes à 2 km (4 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre la France, la Belgique et l'Allemagne.
Gare Centrale de Luxembourg-ville 22,3 km (31 minutes)
Kirchberg 25,9 km (20 minutes)
Aéroport Findel 20,5 km (19 minutes)

En bus :
A proximité des lignes 150 et 157.
Ligne 150 : Luxembourg - Ahn
Luxembourg - Sandweiler - Oetrange - Canach - Wormeldange – Ahn - A/R - Fréquence une fois par heure.
Ligne 157: Saarburg (D) - Luxembourg
Saarburg – Kahren – Wincheringen – Wormeldange – Kirchberg – Luxembourg –A/R -Fréquence une fois par heure.

Notre avis sur cette maison à louer :
Très belle opportunité.
Cette maison a été aménagée avec beaucoup de gout. Idéal pour une famille ou une société souhaitant loger des collaborateurs.
Vous aurez à votre disposition tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute quiétude.
Très beau meubles, très belles finitions.
Elle est située à l'écart de la rue dans une cour intérieure. Calme au rendez-vous.

Pour convenir d'une visite, merci de contacter FMI, votre expert immobilier.
Réel coup de cœur de FMI pour cette maison !

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine
  • Séjour
  • 2 Sdb
  • Salle de douche
  • Chauffage au fuel
  • Double vitrage
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Parlophone
  • Buanderie
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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