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Référence : 1965_257_Arl_0.3_1119
Appartement
Luxembourg-Belair
103.12 m2
Disponibilité : 01/11/2019
2 700 € 
Charges mensuelles : 400,00 €
Description :
LOCATION D'EXCEPTION AVEC ACCES LIBRE CENTRE WELLNESS (Piscine, sauna, hammam, salle de sport), CONCIERGERIE sur place, terrasse.
Appartement 2 chambres à Luxembourg Belair avec cave et emplacement de parking inclus dans la location. 2 bedrooms apartment with terrace, private parking place + free access to wellness center (swimming pool, sauna) and concierge service.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée côté arrière surélevé et offre un visuel 1er étage. Il est exposé SUD et fait partie d'une copropriété sécurisée très bien entretenue.

Location d'exception !!
Vous aurez à votre disposition :
- 1 Hall
- 1 Salon / Salle à manger avec accès à la terrasse
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Suite parentale avec salle de bain attenante équipée avec baignoire, WC, double vasque et meubles de rangement
- 1 Chambre avec salle de douche attenante équipée avec une douche à l'italienne, une vasque et des meubles de rangement
- 1 Buanderie privative
- 1 WC séparé
- 1 Terrasse de 15.86 m2
- 1 Cave
- 1 Emplacement de parking intérieur privatif

1 Accès libre au centre fitness avec :
Piscine avec transats
Sauna
Hammam
Jacuzzi
Salle de sport
Douches

Service conciergerie à la carte (Blanchisserie, couture, lavage voiture, réception colis, courses, préparation de repas,...)

Cet appartement de très haut standing est situé dans une nouvelle résidence luxueuse située à quelques pas de l'hyper centre ville.

L'appartement est très fonctionnel et les matériaux de finition sont « haut de gamme ».

Informations pratiques :
Caution :2 mois de loyer
Commission agence :1 mois de loyer + 17% de TVA, à charge du locataire

Accès à l'autoroute :
L'accès à l'autoroute est à environ 1,2 km. De là vous avez la possibilité d'aller facilement en Belgique, France ou l'Allemagne.
L'aéroport, comme les quartiers du Kirchberg, la Cloche d'Or , la Gare, ou Esch, Foetz, Leudelange ne se trouvent qu'à 15 à 20 minutes de voiture.

En Bus
Lignes de bus sur la Rte d'arlon : 222 et le 28
Sinon près de l'ancienne maternité, Rue Pierre Federspiel la ligne de bus 13, 22, 118, 157 et 159
La ligne 118 vers Trèves
La ligne 157 vers Saarburg
La ligne 155 vers Saarlouis
La ligne 159 vers Losheim
La ligne 13 vers Centre et Gare
La ligne 22 vers Centre et Gare

A proximité : Magasins, restaurants, maternité, centre ville, ...

Notre avis :
La qualité de prestation tout comme la qualité de construction est exceptionnelle et apportera bien être aux occupants.

On peut parler de logement d'exception avec une qualité de finition luxueuse.

Cet appartement sera apprécié par des personnes recherchant un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes les commodités du centre ville situé à 2 pas.

La conciergerie est un plus indéniable. Vous avez une demande spécifique telle que blanchisserie, lavage voiture, couture, réception de colis, préparation de repas ... Le service est à la carte.

Le centre Wellness est un atout majeur pour ceux qui veulent allier détente et remise en forme après le travail sans se soucier des emplacements de parking, des vestiaires bondés, etc....
Caractéristiques :
  • Cuisine
  • Séjour
  • Sdb
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Hall d'entrée
  • Vidéophone
  • Accès handicapés
  • Animaux acceptés
  • Cave
  • Piscine
  • Buanderie
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Triple vitrage
  • 1 Parking souterrain
  • VMC double flux
  • Solaire thermique
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