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Référence : 1947_Lacroix_Limp_0919
Appartement meublé
Luxembourg-Limpertsberg
70.00 m2
Disponibilité : 13/09/2019
2 300 € 
Description :
LOCATION COURT ou LONG TERME, AVEC Wifi, TV à Luxembourg-Limpertsberg.
Très bel appartement entièrement meublé et équipé avec 1 chambre à coucher en location courte ou longue durée à Luxembourg-Limpertsberg.
SHORT or LONG-TERM RENTAL WITH Wifi, TV in Luxembourg-Limpertsberg.

Please see English Explanatory below.

Ce superbe appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.
La surface est de +- 70 M2.
Du mobilier neuf et moderne meuble l'ensemble de cet appartement.

Les charges comprennent :
Votre consommation d'eau froide, le chauffage, le wifi, et l'abonnement TV. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.
Vous aurez à votre charge l'électricité et l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Vous disposerez de :
Le Hall
Vous ouvrez la porte de votre appartement et vous accédez à un hall distribuant toutes les pièces de l'appartement.
Le sol est carrelé.

Le salon :
Ce salon dispose de : un canapé 2 places, un meuble TV, une télévision, 1 table basse, 1 table avec 4 chaises, 1 grande vitrine, 1 étagère intégrée, 1 carpette, 2 lampes sur pied et 2 Fauteuils avec une petite table ronde.
Le sol est en parquet massif.

La chambre :
La chambre dispose de : un lit double, 1 penderie portes coulissantes, 1 grande carpette, 3 fenêtres double vitrage, 2 tables de chevet avec 2 lampes et une étagère intégrée dans le mur avec porte.
Le sol est en parquet massif.

La cuisine séparée :
Elle est entièrement équipée avec : un lave-vaisselle, un four traditionnel intégré, une plaque vitrocéramique 4 zones de cuisson, une hotte avec extraction directe, un évier inox, 1 frigo avec compartiment freezer et de nombreux rangements. La cuisine est équipée de deux fenêtres. Le sol est carrelé.

La salle de bain :
Elle est équipée de : une baignoire d'angle avec un pare-baignoire et un pommeau de douche « massage », deux lavabos avec meuble, un chauffe-eau électrique qui fournit l´eau chaude pour tout l´appartement et un miroir avec néon.

Le WC séparé :
Est équipé d´un WC suspendu et d´un radiateur.

La buanderie commune :
Elle se situe au Rez-de-Chaussée et elle est équipée d'un lave-linge ainsi que d´un sèche-linge privatif.

La cave :
Elle se situe aussi au Rez-de-Chaussée et vous permettra d'entreposer vos affaires.

Le linge de lit est mis à votre disposition, ainsi que la vaisselle et les ustensiles de cuisine.

Informations pratiques :
- Location possible à partir de 3 mois.
- Garantie locative de 2 mois de loyer à la charge du locataire
- Le loyer est de 2.300,00 € / mois + 80,00 € pour un personne supplémentaire.

Frais d'intermédiaire :
Un bail et un état des lieux détaillés seront établis. La commission sera de l'ordre d'un mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire.

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.

Les accès
En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
Les bus, très fréquents, vous amèneront rapidement n'importe où en ville, gare, aéroport et Kirchberg. Proche également du P+R Glacis pour les autres connexions

En voiture : L'autoroute se trouve à environ deux kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement.

L'aéroport se trouve à 10 kilomètres et peut être relié à l'immeuble, rapidement, aussi bien par bus, voiture ou taxi.

Les environs :
A pied : banques, écoles, lycées et magasins de proximité, supermarché, cinémas, théâtre, restaurants, tous les commerces du centre-ville, administrations,…

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine ??? Tout est là.

L'appartement est très agréable à vivre. Les meubles de qualité, le parquet en bois massif, tout contribue à faire de cet appartement un bien dans lequel on se sent bien.

Idéal pour une personne ou un couple en mission déterminée à Luxembourg ou des personnes qui souhaitent découvrir Luxembourg et sa région avant de s'implanter définitivement.

La voiture n'est pas indispensable, car vous êtes à proximité de plusieurs arrêts de bus proposant toutes connexions importantes.


English Explanatory
This 1-bedroom apartment is composed with: 1 entry hall, 1 bathroom, 1 living/dining room, 1 bedroom, 1 equipped kitchen, 1 cellar and 1 common laundry.
The apartment is in the Luxembourg-City district called ´Limpertsberg´ nearby all amenities.

The costs:
The monthly rent is as of 2300 € and includes Internet, Tv connection, water, heating, cleaning of common hall ways, trash taxes. Only house insurance and electricity would be at your charge.
This rent is calculated for one person only, every additional person is adding 80 € to the monthly rent.

Useful Information:
-Minimum rental time is 3 months
-A guarantee deposit of 2 months' rent is required
-Agency commission fee is as of 1 month's rent +17% VAT
-No pets allowed.

Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Sdb
  • Pas d'ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Buanderie
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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