LOCATION COURT TERME, LUXEMBOURG Merl. ALL INCLUSIVE avec Internet, TV, ménage compris.
Appartement entièrement meublé et équipé en location courte durée, moyenne durée ou longue durée à Luxembourg Merl.
SHORT TERM RENTAL, all inclusive, Luxembourg Merl, fully furnished, 1 bedroom loft for renting, with internet, TV and cleaning 1 x week.
Grande flexibilité pour cet appartement qui peut être loué à court terme comme pour une durée plus longue. Les prix sont dégressifs en fonction de la durée du bail.
La location à moyen terme ou la location à long terme est aussi envisageable. Une durée de six mois à un an est possible en fonction de la disponibilité. Nous consulter !

Cet appartement d'une surface de 63 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue. Il comporte :
- Une pièce principale
- Une salle de douche
- Un balcon
- Une chambre

La pièce principale, sa cuisine équipée et son espace nuit:
La cuisine équipée :
La cuisine est équipée avec un four micro-ondes, une plaque de cuisson induction 4 zones, un frigo avec freezer, une machine à café 'Nespresso', une bouilloire, un grille-pain, un évier et divers meubles servant au rangement des ustensiles de cuisine.
Vous disposerez d'une table ronde et de trois chaises.
La vaisselle et les ustensiles de cuisson sont mis à votre disposition.

La chambre :
Vous aurez à disposition un lit deux personnes, 2 lampes de chevet d'un côté et une commode.
Le sol est en parquet.
Accès direct au balcon.

Le salon:
Il est équipé d'un canapé-lit 3 places, d'un petit bureau, d'une télévision écran plat ainsi que 3 grandes baies vitrées illuminant cette jolie pièce.
Le sol est en parquet.

Le balcon:
Sa surface est de 6m2.

La salle de douche:
Entièrement carrelée elle est équipée avec une douche, un lavabo, une colonne étagères, un miroir et un sèche-serviettes et un WC

En plus :
Vous pourrez également utiliser la machine à laver le linge mis à votre disposition dans l'appartement.

Le service:
Dans le loyer est compris un ménage hebdomadaire de l'appartement (2H).
Internet et l'abonnement télévision sont inclus.

Le loyer :
Tarif mensuel dégressif en fonction de la durée du bail.
Loyer avec ménage 2 Heures / semaine inclus:
Bail de 1 à 3 mois : 3.000 € / mois
Bail de 4 à 6 mois : 2.800 € / mois
Bail de 7 à 12 mois : 2.600 € / mois
Bail de 13 mois et plus : 2.400 € / mois
Le changement de linge de lit et de salle de bain hebdomadaire est possible avec un supplément de 100 € par mois

Commission d'agence :
1 mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire.

Les accès :
En voiture
A 2 km de la Cloche d'Or
A 2 km du centre-ville et du Boulevard Royal
A 5 km du Kirchberg
A 400 mètre du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui relient l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport : se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches (+- 300 m), et accessibles à pieds.
Vous relierez le centre-ville, la Gare, Bonnevoie ou Bertrange en quelques minutes.

A pied :
A 200 m : Supermarché CACTUS, librairie, coiffeur, voyagiste, pressing
A moins d'1 km : crèche, école, pharmacie, dentistes, médecins, magasins de proximité, restaurants, parc de Merl
A 2 km : le centre-ville avec tous ses commerces, ses administrations et ses lieux de loisirs.

Notre avis :
Très belle opportunité !
Cet appartement entièrement rénové vous séduira tant par ses volumes et sa luminosité que par son modernisme.
Pas de vis-à-vis proche !

Petite copropriété dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg Merl, proche de toutes les commodités à 2 km du centre-ville de Luxembourg.