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Référence : 1841_Chap_0519
Appartement meublé
Strassen
90 m2
Disponibilité : 01/07/2019
2 150 € 
fIndice énergétique
fIndice isolation
Description :
LOCATION COURT TERME STRASSEN, TOUTES CHARGES COMPRISES, même Wifi et TV.
Bel appartement duplex une chambre entièrement meublé et équipé avec parking et cave en location courte, moyenne ou longue durée à Strassen.
SHORT TERM RENTAL in STRASSEN (5 min. from Luxembourg City Center), ALL INCLUSIVE with WIFi, TV and Inside Private Parking Place


Le duplex orienté Sud, Sud-Ouest, se situe Rue de la Chapelle à l'arrière de l'immeuble et offre une vue sur le jardin de la résidence et le parc en prolongement.

L'appartement une chambre comprend :
A l'étage inférieur :
Un hall d'entrée avec un escalier en colimaçon permettant l'accès à l'étage supérieur, Une toilette et son lave-main,
Une cuisine entièrement équipée séparée
Un salon / salle à manger
Un balcon orienté Ouest.

A l'étage supérieur :
Un hall de nuit
Un bureau
Une grande salle de bain
Une chambre avec très grandes penderies
Une grande terrasse orientée Sud-Ouest.

Au sous-sol :
Un lave-linge et un sèche-linge privatifs mis à votre disposition dans la buanderie.
Un emplacement de parking numéroté.

Description plus complète :
Le hall d'entrée de l'appartement :
Muni d'une porte blindée, d'un vidéo-parlophone, le hall d'entrée dont le sol est en marbre d'Italie comprend une armoire-penderie, intégrée trois portes. Le hall donne accès aux pièces de jour sur le même étage et par l'escalier en colimaçon il permet d'accéder aux pièces de nuit situées à l'étage supérieur.

Le WC séparé :
Ce WC, dont le sol et les murs sont en marbre, respire le luxe et la qualité exceptionnelle des matériaux.
Le lavabo et sa robinetterie style 1900 avec une touche contemporaine apportent un cachet supplémentaire.
Il est situé au 1er niveau.

La cuisine équipée séparée :
La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition un four, un four micro-ondes, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, un frigo avec son compartiment à glace, un lave-vaisselle, un évier en inox, une machine à café 'Nespresso' et tous les ustensiles nécessaire à l'élaboration de mets.

Un bel ensemble d'éléments de cuisine hauts et bas, avec des portes laquées blanc, vous permettra de ranger toute la vaisselle, les ustensiles de cuisine et vos provisions.
Une fenêtre, munie d'un store à chainette et d'un volet à sangle, apporte une luminosité agréable à cette pièce.
Une porte coulissante et la hotte éviteront la propagation des odeurs de cuisine.
Le sol est en marbre blanc et les murs revêtus de 'Scandatex'.
La cuisine est située au 1er niveau.

Le Salon / Salle à Manger :
Le salon est équipé d'un canapé-lit en cuir et de tables basses en verre. Le mobilier en merisier et les tableaux apportent une atmosphère de bien-être avec une touche de pragmatisme grâce à ses nombreux rangements.

Le mobilier en merisier placé judicieusement autour du canapé ne surcharge aucunement l'espace et vous permettra de ranger vos effets personnels.
Deux fenêtres, côté Sud et sans vis à vis, apporteront une luminosité naturelle à la pièce.

La salle à manger comprend une table en verre triangulaire avec allonge et quatre chaises qui sont mises à disposition pour les repas autour de cette table.
Le sol est en carrelage et entouré d'un listel.
Une matière spéciale projetée grise a été appliquée sur les murs et cette matière a été projetée aussi au niveau du plafond mais avec une couleur plus sobre qui est du beige.

Accès à un balcon dallé orienté Sud-Ouest avec une vue imprenable sur le jardin et un parc derrière. Bel espace supplémentaire pour des repas à l'extérieur.


Montons à l'étage maintenant....
Vous accédez à l'étage par un escalier en colimaçon, dont les marches en hêtre clair et la structure métallique blanche font de cet escalier un élément fort discret.

Le hall de nuit :
Le hall de nuit possède une fenêtre qui inonde celui-ci de lumière et apporte également de la luminosité supplémentaire au hall d'entrée de l'étage inférieur.

Le petit bureau :
Une petite pièce aménagée en bureau permettra de vous isoler pour travailler.
Une porte en verre donne accès à ce bureau.
Le sol en marbre et les murs en 'Scandatex' gris clair agrémentent ce petit bureau.

La salle de douche :
Entièrement garnie de marbre, la salle de douche comprend un lavabo, un WC, une douche, un radiateur sèche-serviettes et des rangements.

La chambre :
Spacieuse, cette chambre respire l'harmonie.
Des placards intégrés, avec de nombreux équipements tels que barres penderie, tiroirs, étagères et éclairage intérieur seront suffisants pour le rangement des garde-robes les plus fournies.

Un lit de 160 x 200 cm et des tables de chevet avec une ligne fine épurée complètent l'équipement de la chambre.

Le sol en parquet stratifié et le tapis apportent de la chaleur. Volet électrique.
Une porte fenêtre trois panneaux donne accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur la nature.

La terrasse :
La terrasse garnie d'une table et de chaises vous permettra de passer des moments agréables dans une atmosphère de quiétude.

Une marquise électrique pourra être déployée par fort ensoleillement et permettra d'ombrager la terrasse à volonté.

Les accès :
En bus :
Proche (350 mètres) des lignes de bus (28, 27, 8, 26, 222) pour aller aussi bien au en ville, au Centre Hamilius, Limpertsberg ou Kirchberg.
La ligne de bus 8 venant de la ville vous dépose à moins de deux cent mètre de l'immeuble.
La zone tertiaire du Bourmicht (Bertrange) est relativement proche en voiture.

En voiture :
A 200 m de la route d'Arlon qui relie directement le centre ville.
Accès autoroute:
L'accès à l'autoroute pour la Belgique, l'Allemagne, ou la France est à moins de deux kilomètres et permet avec un trafic normal de relier le Kirchberg, la Cloche d'or en moins de 15 minutes.

Les commerces :
Autour de l'immeuble des fast-foods, restaurants et pizzeria, ainsi que des banques sont relativement proches à pieds.
A plus d'un Kilomètre la Poste de Strassen, des commerces d'alimentation, des salles de Fitness, coiffeurs, pharmacie, boulangerie, la mairie de Strassen, les Thermes de Strassen, le centre commercial de la 'Belle Etoile' et plus encore.


Situé dans un immeuble de 1996, très bien entretenu, ce duplex de 85 m2 tout équipé apportera confort et réconfort à l'heureux locataire.

L'emplacement de parking est situé à l'intérieur du bâtiment et l'accès se fait grâce à une télécommande.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Cet appartement est entièrement équipé et meublé et vous n'aurez besoin que de vos effets personnels pour y emménager en toute tranquillité.

Dans le prix est compris votre consommation d'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage, l'abonnement internet, l'abonnement de télévision regroupant une centaine de chaînes multilingues, les charges de copropriété. Budget loyer sans surprise !
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour double
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif et au gaz
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 2
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Bureau
  • Placards
  • An. construction : 1996
  • Buanderie
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking souterrain
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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