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Référence : 1838
Studio meublé
Luxembourg-Limpertsberg
30 m2
Disponibilité : 01/07/2019
1 600 € 
Description :
LOCATION COURT TERME, ALL IN à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG.
SHORT TERM RENTAL in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG ALL IN, CHARGES, WIFI, TV INCLUDED.

Studio meublé et équipé en location courte, moyenne ou longue durée, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur dans une zone résidentielle au Limpertsberg.
Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée ouverte avec machine à laver séchante et d'une salle de douche.
SHORT, MID or LONG TERM RENTAL, Fully furnished and equipped studio on ground floor with elevator in a residential street in district Limpertsberg.

Le studio meublé et équipé est situé dans un immeuble, avec ascenseur, au rez-de-chaussée, côté rue et orientation SUD.

La pièce principale comprend un lit double, une table de chevet, un fauteuil, une table avec deux chaises et une penderie.
Le sol de la pièce est en parquet massif, les murs sont en tapisserie peinte et vous aurez en plus un radiateur et une double fenêtre à votre disposition.

Mise à disposition du linge de salle de bain et du linge de lit (couette, oreillers, drap et housse de couette).

La cuisine ouverte est équipée de : plaques vitrocéramique 4 zones de cuisson, un évier, un frigo avec compartiment freezer, une hotte, un four micro-onde, un lave-vaisselle, une machine à café et une machine à laver séchante. La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis.
Le sol de cette pièce est en carrelage gris, les murs sont peints et la crédence est en carrelage.Vous aurez en plus vous disposez d'une petite fenêtre qui amènera une belle luminosité.

La salle de bain privative est équipée de : un lavabo, une douche à l'italienne, une ventilation et un WC.
La salle de bain est entièrement carrelée.

La durée du bail est de minimum trois mois.

Le loyer est de 1.600,00 € / mois
Le loyer est calculé sur base de l'occupation par une seule personne.
Un supplément de 80,00 / mois est demandé pour une personne supplémentaire.
La garantie locative est de 2 mois de loyer.
La commission d'agence est de 1 mois de loyer + 17 % de TVA.

La situation :
Ce studio est situé proche du Glacis et de l'allée Scheffer, des commerces d'alimentation, Théâtre, cinémas, restaurants, docteurs, dentistes, écoles, campus de Limpertsberg. Des places de parking sont proches du logement.
Des espaces verts proches comme le 'Parc Neuman' et le Parc rue Willmar permettront aux sportifs ou amoureux de verdure de faire quelques enjambées dans ces deux parcs magnifiques.

Les bus :
La ligne 3 est à 30 mètres. Elle dessert le Glacis, le centre Hamilius et la gare du Luxembourg, Bonnevoie, Howald. (Fréquence toutes les 10 minutes)

La ligne 2 est à prendre au Boulevard Victor-Hugo (500 mètres). Elle dessert le Centre Hamilius, la Gare, le quartier Cloche d'or.

La ligne 4 est à prendre sur le boulevard Victor-Hugo à 500 mètres. Elle dessert la Fondation Pescatore et offre donc la possibilité de prendre une correspondance pour le Kirchberg, le centre Hamilius, la place de Paris, la Gare, la Route d'Esch, Cessange, le quartier de la cloche d'or et Leudelange

La ligne 19 est à prendre Avenue Pasteur et va à l'allée Scheffer, Centre Hamilius et à la gare centrale.

Notre avis :
Très proche de toutes les commodités, vous êtes rapidement en bus ou en voiture au Kirchberg, en ville, à la gare ou à la Clôche d'or.
A pied vous êtes à 20 minutes du piétonnier du centre-ville de Luxembourg.
Des commerces autours du bâtiment vous permettent de faire vos courses ou de manger dans un des nombreux restaurants.
L'appartement est décoré avec goût, très bien entretenu et apporte une belle luminosité.

Passeport énergétique en cour d'élaboration.
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Renové
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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