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Référence : 1742_Napole_2ch_04_2019
Appartement meublé
Luxembourg-Belair
90 m2
2 350 € 
gIndice énergétique
gIndice isolation
Description :
LOCATION COURT TERME, charges, Wifi et TV compris, à 1,4 km de l'hyper centre ville de Luxembourg. Appartement meublé et équipé, 2 chambres à coucher avec balcon.
SHORT TERM RENTAL, FULLY FURNISHED and EQUIPPED 2 BEDROOMS APARTMENT, ALL INCLUSIVE With Wifi, TV and balcony, in Luxembourg BELAIR.(Residential area) at 1,4 km from Luxembourg city center!

Vous disposez de :
1 Hall
1 Cuisine entièrement équipée
1 Débarras
1 Salon/salle à Manger
1 Salle de bain
1 WC séparé
2 Chambres
1 Balcon plein sud
1 Cave

Including :
1 Entrance hall, 1 separated equipped kitchen, 1 storage room, 1 living room/dining room, 1 bathroom, 1 balcony, 1 cellar, 1 separated Toilet

Le hall d'entrée :
Le hall dessert toutes les pièces de cet appartement.
Le hall possède un placard intégré et une penderie. Sol garni de dalles de marbre poli.
Entrance hall
The hole gives you access all to the apartment's room.

Le salon/ salle à manger :
Spacieux (28 m2) avec plusieurs fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au balcon, cette pièce est agréable à vivre de par sa clarté.
Son sol est en carrelage et les murs blancs.
Vous aurez à votre disposition 1 table de salle à manger, avec chaises, 1 Buffet, 1 Canapé, 1 table basse, 1 meuble TV et 1 télévision écran plat.
Living-room/dining-room
Spacious with differents windows and door with access to the balcony making the place bright and transparent.
The neutral colour of the ground with floor tiles and the white walls provide a pleasant indoor environment.

La cuisine équipée
La cuisine dispose d'une fenêtre, ce qui apporte une belle luminosité pour cette cuisine séparée.
La cuisine entièrement neuve est équipée de : 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 hotte, 1 frigo avec congélateur, des plaques de cuisson à induction et de nombreux rangements.
Pour votre bien-être, sont à votre disposition 1 table avec chaises et tabourets, ainsi que
la vaisselle, les ustensiles de cuisine, le grille-pain,la bouilloire, la machine à café... tout est là.
The separated equipped kitchen
The kitchen has a windows that brings a beautiful light for this kitchen separate long.

Le débarras
Le débarras est accessible par une porte depuis la cuisine. Il dispose de briques de verre qui apportent de la lumière naturelle à cette pièce fort utile. Cet espace sera très pratique pour ranger vos ustensiles de ménage ou pour servir de réserve.
Il est équipé d'un sèche-linge.
The storage room
The storage room is accessible through a door from the kitchen. It has quarter of glass building that brings natural light. This space will be very practical to store your household utensils or to serve as a reserve. Dryer inside.

La première chambre :
Surface : +/- 13 m2
Elle a été aménagée avec beaucoup de goût. Vous aurez à votre disposition 1 grand lit, des tables de chevets avec lampes, 1 très belle penderie, 1 commode tiroirs,1 bureau avec 1 chaise.
Le linge de lit est fourni.
Sol en parquet stratifié et murs blancs
Pièce très lumineuse
First bedroom
Surface : +/-13 m2.
Parquet floors laminate and white walls
Very bright room

La deuxième chambre :
Surface : +/- 16 m2:

Vous aurez à votre disposition 1 grand lit, des tables de chevets avec lampes, 1 commode tiroirs, 1 belle penderie, 1 bureau avec 1 chaise.
Le linge de lit est fourni.
Sol en parquet stratifié et murs blancs.
Pièce très lumineuse
The second bedroom
Surface : +/-16 m2.
Parquet floors laminate and white walls
Very bright room

La salle de bain :
La salle de bain est équipée de : 1 baignoire, 1 plafonnier, 1 lavabo avec meuble deux portes, 1 armoire porte miroir, 1 radiateur, 1 système de ventilation et une double fenêtre.
Lave-linge dans la pièce.
Raccordement arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).
Bathroom
The bathroom is equipped with: 1 bath, ceiling light, 1 sink with cabinet doors, 1 medicine cabinet door mirror, 1 heater, ventilation system and a double window. With washing machine.
The room is fully tiled (floor and walls).

Le WC séparé :
1 WC suspendu, un lave-main, miroir.
The separated toilet

Le balcon :
Joli balcon avec vue dégagée sur le terrain d'entraînement de l'équipe nationale du Luxembourg (pas de match dans ce stade).

Les fenêtres de chaque pièce sont en double vitrage et encadrement en PVC Blanc.
Les radiateurs : dans toutes les pièce de cet appartement deux chambres possèdent une vanne thermostatique.

La proximité de toutes commodités :
A moins de 1 km : Crèche, Hall sportif, Hôpital, Bus, école précoce, école maternelle, école primaire, Navette directe pour l'école européenne, Institut esthétique…
A moins de 2 km : Supermarchés Delhaize et Lidl et Centre-ville…
Accès voitures / Access by car:
A 2,4 km : Limpertsberg
A 2,9 km : Accès autoroutes
A 3,5 km : Gare
A 3,8 km : International School of Luxembourg
A 4,4 km : Cloche d'or
A 5,2 km : Shopping Center Belle étoile et Kirchberg
A 6,2 km : Ecole Européenne Luxembourg II de Mamer
A 6,6 km : Shopping Center City Concorde de Bertrange

Les bus :
Très proche des arrêts de bus qui vous mèneront :
Ligne 22 : Luxembourg gare-Centre hospitalier Strassen. A/R. Fréquence toutes les 15 minutes (gratuit le samedi).
Ligne 28 : Gare centrale-Centre-ville-Centre commercial Belle Étoile-Ecole Européenne II. Fréquence toutes les 10 minutes (gratuit le samedi).
La ligne 222 : Kirchberg-Luxembourg-Steinfort (gratuit le samedi).

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Pourquoi ?

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Pas besoin de faire la file auprès des administrations pour les compteurs eau et électricité, ni chez les providers pour les abonnements TV et Internet.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

L'appartement est très agréable à vivre !

Idéal pour une personne ou un couple avec ou sans enfant, ou 2 collaborateurs d'une même société.

Cet appartement situé dans un quartier résidentiel calme très proche du centre-ville, sera apprécié par des personnes recherchant un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes les commodités du centre-ville situé à 2 pas.

Il n'y a pas d'emplacement privatif pour votre voiture, mais des emplacements sont disponibles devant l'immeuble et dans la rue. Il suffit de se munir de la vignette résident pouvoir se garer sans devoir payer l'horodateur.

Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour double
  • Sdb
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au fuel
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 2
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Placards
  • Cave
  • An. construction : 1966
  • Buanderie
  • Balcon
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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