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Référence : 1690_GdR_Roeser_03_19
Appartement meublé
Roeser
60 m2
Disponibilité : 01/03/2019
1 150 € 
Charges mensuelles : 150 €
bIndice énergétique
cIndice isolation
Description :
Appartement meublé et équipé 1 chambre, avec terrasse, 2 parkings intérieurs, 1 cave, à louer à Roeser.

1 Bedroom apartment with terrasse, 2 inside parking places, 1 cellar, for renting in Roeser.

Vous disposez de :
1 Salon
1 Cuisine équipée ouverte
1 Chambre avec grand lit, une grande penderie, un bureau
1 Salle de douche avec lavabo et WC
1 Machine à laver et 1 sèche-linge
1 Terrasse
2 Emplacements de parking
1 Cave

Idéal pour une personne ou un couple non-fumeurs. Il se situe au rez-de-chaussée, dans une petite résidence très bien entretenue construite en 2012.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable.
Agrémenté d'un mobilier très design, très aéré, cet appartement lumineux sera apprécié de tous.

L'appartement comprend :
Un hall avec porte-manteaux

Un salon avec 1 canapé en cuir, 2 fauteuils en cuir, 1 repose-pieds, un meuble TV avec télévision à écran plat, une table basse.

Une cuisine américaine entièrement équipée ouverte (four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un grand frigo avec compartiment congélation, évier).
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, sont mis à votre disposition.
Une table bar avec tabourets réglables en hauteur fait la transition entre la cuisine et le salon.

Une terrasse orientée Nord-Ouest vous permettra de profiter de l'extérieur après une journée de travail ou pour une pause cigarette.

Une chambre équipée d'un lit 2 personnes 160x200 cm, avec grande penderie, un bureau. Couette et oreillers sont mis à votre disposition.

La Salle de bain : avec WC suspendu, très belle douche et un lavabo. La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Une machine à laver et un sèche-linge privatifs sont mis à votre disposition dans la buanderie commune.

Chaque fenêtre est équipée d'un volet à commande électrique. Fenêtres double vitrage.

Les charges ne comprennent pas : Votre propre consommation d'électricité, l'abonnement internet / TV/ Téléphone, l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Informations pratiques:
Location minimum 1 an
Caution : 3 mois de loyer

Commission d'agence :
1 mois de loyer + 17 % de TVA
Un bail et un état des lieux seront établis

Situation :
L'appartement se situe Grand Rue à Roeser.

En bus
Fréquence : entre 3 et 5 bus / heure suivant créneau horaire
Lignes 194 :
Le bus passe par Sandweiler, kirschberg Kennedy et Coque, Lux Bd Royal, Lux Gare, Bonnevoie, Howald, Hesperange, Alzingen, Roeser, Peppange, Bettembourg

Ligne 196 : Val de Roeser – Luxembourg : Courses scolaires
Le bus passe par Livange, Peppange, Roeser, Fentange, Bonnevoie, Lux Gare, Lux Bd Royal, Limpertsberg

En voiture :
Gare de Berchem à 2,6 km
Autoroute accès Allemagne, Belgique et France à 3 km
P+R Kockelscheuer à 4,5 km
Bettembourg à 5,5 km
Cloche d'Or à 8 km
Luxembourg City center et gare de Luxembourg à 10 km
Kirchberg à 20 km

Les commodités :
A moins d' 1 km : Boulangerie, boucherie, poste, administration, restaurants, bureau de police
A moins d' 2 km : Pharmacie, Médecins,...
A 2,5 km : Centre commercial Livange, station essence, tous les commerces de Bettembourg,...
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Renové
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Placards
  • Cave
  • An. construction : 2012
  • Buanderie
  • Terrasse
  • 2 Parking souterrain
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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