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Référence : 1445_Roll_Penthouse_0818
Penthouse
Luxembourg-Rollingergrund
120 m2
2 700 € 
Charges mensuelles : 300 €
aIndice énergétique
bIndice isolation
Description :
LOCATION penthouse à Luxembourg quartier Rollingergrund.
L'appartement situé au dernier étage est très design et a une superficie de 120 m2 + 12 m2 de terrasses.
Accès direct avec ascenseur.
Il dispose de : 2 chambres avec salle de bain, dressing, bureau, une très grande pièce principale avec cuisine équipée ouverte, une machine à laver et un sèche linge privatifs dans buanderie commune, une cave.

Les provisions de charges comprennent : eau, chauffage, wifi, connexion satellite, entretien des parties communes. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.

La qualité de prestation tout comme la qualité de construction est exceptionnelle et apportera bien être aux occupants.

La bonne isolation de l'immeuble et de l'appartement apportera tranquillité à tous les occupants.

Chauffage sol, ventilation avec récupération de chaleur.
Cet immeuble est neuf et vous bénéficierez d'une vue imprenable.
On peut parler de logement d'exception avec une qualité de finition luxueuse de grande qualité.
Surveillance des parties communes et portes de sécurité.
Chaque locataire dispose d'un badge donnant accès au logement, à la buanderie, au local poubelles, à la cave et à la boîte aux lettres.

Parking:
Un parking inclus dans le loyer
Possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire (système park lift) moyennant un supplément de 200 € / mois.

Informations pratiques
Bail de minimum 18 mois
3 mois de caution
Non fumeur, pas animaux.

Les accès
En voiture : L'autoroute se trouve à deux kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement.

L'aéroport se trouve à 9 kilomètres.

En Bus : Les arrêts (Bei der Fields) pour les lignes 21 et 31 sont à moins de 100 mètres.
Les bus, très fréquents, vous amèneront rapidement en ville, gare, Howald, Kirchberg ou Cloche d'Or.
Caractéristiques :
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • Sdb
  • Salle de douche
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Etage : 3
  • Hall d'entrée
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Bureau
  • Cave
  • An. construction : 2015
  • Buanderie
  • Balcon
  • Triple vitrage
  • 1 Parking souterrain
  • Chauffage central
  • VMC double flux
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